A、正确
B、错误
答案：A
解析：解析:本题主要考查房地产估价的基本概念。房地产估价是指专业房地产估价人员,以房地产为对象,根据特定的估价目的,遵循公认的估价原则,按照严谨的估价程序,运用科学的估价方法,在对影响估价对象价值的因素进行综合分析的基础上,对估价对象在估价时点的价值进行估算和判定的活动。
A、正确
B、错误
答案：A
解析：解析:本题主要考查房地产估价的基本概念。房地产估价是指专业房地产估价人员,以房地产为对象,根据特定的估价目的,遵循公认的估价原则,按照严谨的估价程序,运用科学的估价方法,在对影响估价对象价值的因素进行综合分析的基础上,对估价对象在估价时点的价值进行估算和判定的活动。
A. 履行对社会及公众应该承担的责任和义务,能推动银行业金融机构提升竞争力
B. 目前我国银行在履行社会责任方面比发达国家要强
C. 是构筑良好品牌优势的有效途径
D. 是银行实现可持续发展的核心战略
解析：解析:与发达国家优秀金融机构的表现及成果相比,目前我国银行在履行社会责任方面仍存在诸多不足,有较大的提高空间。
A. 商业银行
B. 个人
C. 国家
D. 企业
解析：解析:现阶段我国资产支持证券的主要投资者是商业银行。
A. 主要分析借款人经营活动产生的现金流是否足以偿还贷款本息
B. 考察借款企业现金流量时,银行不必编制现金流量表,使用企业的现金流量表即可
C. 要判断贷款的最终偿还能力,需对连续各期的现金流量表进行观察、比较、分析
D. 贷款分类中的财务分析主要有两方面内容,即利用财务报表评估借款人的经营活动和利用财务比率分析借款人的偿债能力
解析：解析:在考察现金流量时,银行需要编制现金流量表,对借款人的现金流量进行结构分析。
A. 无拖欠利息
B. 贷款未到期
C. 剩余借款期限须超过一年
D. 向银行提交期限调整申请书
E. 无拖欠本金
解析：解析:在个人汽车贷款中,借款人需要调整借款期限的,应向银行提交期限调整申请书,并必须具备以下条件:①贷款未到期;②无拖欠利息:③无拖欠本金;④本期本金已偿还。
A. 对常规信息进行定期报告
B. 至少每年一次
C. 重大风险事项与内控隐患所作出的专题性风险分析报告
D. 定期报告的
解析：解析:专题报告是各报告单位针对管理范围内发生(或潜在)的重大风险事项与内控隐患所作出的专题性风险分析报告。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:个人住房贷款的期限最长为30年。
A. 借款人的诚信状况
B. 调查人的尽职情况
C. 贷款的担保情况和抵(质)押比率
D. 贷款人的偿还能力
E. 贷款申请资料的真实情况
解析：解析:贷款审查应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查,重点关注调查人的尽职情况和借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况、抵(质)押比率、风险程度等。
A. 贷款银行
B. 借款人或第三人
C. 担保人
D. 公证方
解析：解析:抵押是指借款人或第三人在不转移财产占有权的情况下,将财产作为债权的担保,银行持有抵押财产的担保权益,当借款人不履行借款合同时,银行有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
A. 公司资本一经设立,不得变更
B. 公司资本可以分批缴纳
C. 由公司股东会作出决议,并由代表三分之二以上表决权的股东通过
D. 股东会通过了即可,不需要进行相应的变更登记
解析：解析:公司增加或减少注册资本,须由公司股东会(或股东大会)作出决议,并由代表三分之二以上表决权的股东通过,并须进行相应的变更登记。
A. 执行大额交易报告制度
B. 建立客户身份识别制度
C. 代表中国政府与外国政府开展反洗钱合作
D. 建立客户身份资料交易记录保存制度
解析：解析:c选项是中国人民银行的反洗钱职责。
