解析：解析:商业银行开展贷款业务应当遵守下列资产负债比例管理的规定:(1)资本充足率不得低于8%;(2)贷款余额与存款余额的比例不得超过75%;(3)流动性资产余额与流动性负债余额的比例不得低于25%;(4)对同一借款人的贷款余额与商业银行资本余额的比例不得超过10%;(5)银监会对资产负债比例管理的其他规定

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查询用户的用户名及密码可以外借他人使用。()

A. 正确

B. 错误

解析：解析:查询用户的密码、用户名仅限本人使用,严禁他人使用。

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可以作为贷款支持的商用房的土地类型的是()。

A. 　综合用地

B. 　工业

C. 　农业

D. 　绿化用地

解析：解析:商用房包括商铺、住宅小区的商业配套房、办公用房(写字楼),贷款支持的商用房须满足以下条件:商用房所占用土地使用权性质为出让,土地类型为住宅、商业、商住两用或综合用地;商用房为一手房的,该房产应为已竣工的房屋,并取得合法销售资格;商用房为二手房的,应取得房屋所有权证及土地使用权证。

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下列主体中,商业银行可接收为保证人的有()。

A. 　金融机构

B. 　从事合法生产经营活动的企业法人

C. 　事业法人

D. 　自然人

E. 　电视台

解析：解析:以公共利益为目的的事业单位不得作保证人。

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个人住房贷款的实质是一种商品买卖关系。()

A. 正确

B. 错误

解析：解析:通常情况下,个人住房贷款是以住房作抵押这一前提条件发生的资金借贷行为,个人住房贷款的实质是一种融资关系而不是商品买卖关系。

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A. 正确

B. 错误

解析：解析:商业银行和保险公司应在发生投诉、退保等情况时第一时间积极处理,不得相互推诿,并及时采取措施,妥善解决。投诉处理过程中对客户损失进行赔偿的,处理后商业银行和保险公司应根据双方约定及实际情况明确双方责任,承担损失。

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A. 正确

B. 错误

解析：解析:行业风险是指由于一些不确定因素的存在,导致对某行业生产、经营、投资或授信后偏离预期结果而造成损失的可能性。行业风险管理是银行在全面评估行业的周期性风险、成长性风险、产业关联度风险、市场集中度风险、行业壁垒风险、宏观政策风险等各个方面风险因素的基础上,确定授信资产的行业布局和调整战略,制定具体行业授信政策、实施风险管理的过程。

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具有较强竞争力产品的特点不包括()。

A. 　性能先进

B. 　质量稳定

C. 　性价比高

D. 　无品牌优势

解析：解析:企业产品的竞争力取决于产品品牌等多种因素,但主要还是取决于产品自身的性价比,那些性能先进、质量稳定、销价合理的产品往往在市场上具有较强的竞争力,为企业赢得市场和利润。

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因提前还款而产生的费用,一般由贷款行承担。()

A. 正确

B. 错误

解析：解析:由于借款人的提前还款会打乱银行原有的资金安排,借款人应提前向银行递交提前还款计划,在征得银行的同意后,才可以提前还款。因提前还款而产生的费用应由借款人负担。