A、 贷款审查通过
B、 贷款实际支付
C、 签署借款合同
D、 借款合同生效
答案：D
解析：解析:借款合同一经签订生效后,受法律保护的借贷关系即告确立,借贷双方均应依据借款合同的约定享有权利和承担义务。
A、 贷款审查通过
B、 贷款实际支付
C、 签署借款合同
D、 借款合同生效
答案：D
解析：解析:借款合同一经签订生效后,受法律保护的借贷关系即告确立,借贷双方均应依据借款合同的约定享有权利和承担义务。
A. 借款人还款能力发生变化
B. 商用房出租情况发生变化
C. 保证人还款能力发生变化
D. 贷款人资金状况发生变化
解析：解析:1.借款人还款能力发生变化。还款能力主要体现的是借款人的客观财务状况,即在客观情况下借款人能够按时足额还款的可能性。个人商用房贷款借款人还款能力变化主要包括:rn第一,借款人或保证人收入发生变化。rn第二,商用房经营情况发生变化。rn2.借款人还款意愿发生变化。业务实践中,商用房经营情况变化也会导致借款人还款意愿变化,如经营环境恶化导致房屋价值大中国下跌,将直接降低借款人持续还款的意愿。
A. 收集
B. 整理
C. 分析
D. 估计
E. 判断
解析：解析:对于理财师而言,提供专业化服务和加强客户关系主要指通过客户资料的收集、整理、分析判断,确定客户的需求,为客户制定能够满足其理财需求和承受能力的合理的综合理财方案。
A. 未对重点贷款使用情况进行跟踪检查
B. 房屋他项权证办理不及时
C. 逾期贷款催收不及时,造成贷款损失
D. 未按规定保管借款合同,造成合同损毁
E. 未对借款人经营情况及抵押物价值、用途等变动情况进行持续跟踪监测
解析：解析:个人住房贷款贷后管理的风险包括:①未建立贷后监控检查制度,未对重点贷款使用情况进行跟踪检查;②房屋他项权证办理不及时;③逾期贷款催收不及时,不良贷款处置不力,造成贷款损失;④未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料,造成合同损毁,他项权利证书未按规定进行保管,造成他项权证遗失,他项权利灭失;⑤只关注借款人按月还款情况,在还款正常的情况下,未对其经营情况及抵押物价值、用途等变动情况进行持续跟踪监测。
A. 稳健盈利
B. 合规引领
C. 战略导向
D. 综合平衡
E. 统一执行
解析：解析:商业银行业绩考评应当坚持的原则:稳健经营、合规引领、战略导向、综合平衡、统一执行。
A. 1年
B. 2年
C. 3年
D. 5年
解析：解析:公司客户开立临时存款账户的有效期最长不得超过2年。
A. 采用第三方保证方式申请贷款的,借款人应提供贷款人可接受的第三方一般责任保证
B. 借款人原则上为企业的主要所有人,且所经营的企业具有一定的盈利能力
C. 个人商用房贷款与商住两用房贷款执行一样的贷款额度
D. 个人商用房贷款期限最长不超过十年
E. 贷款前应至少付所购房产全部价值50%(商住两用房45%)
解析：解析:采用第三方保证方式申请贷款的,借款人应提供贷款人可接受的第三方连带责任保证,A项错误;商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的50%,对以“商住两用房”名义申请贷款的,贷款额度不超过55%,C项错误。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:负债流动性是指商业银行能够以合理成本通过各种负债工具及时获得零售或批发资金的能力。rn资产流动性是指商业银行能够以合理的市场价格将持有的各类流动性资产及时变现或以流动性资产为押品进行回购交易的能力。
A. 集体审查审议
B. 少数服从多数
C. 明确发表意见
D. 绝对多数通过
解析：解析:我国商业银行一般采取贷款集体审议决策机制,多数银行采取设立各级贷款审查委员会(以下简称贷审会)的方式行使集体审议职能。贷审会委员不能过多,也不能过少,且必须为单数。审议表决应当遵循“集体审查审议、明确发表意见、绝对多数通过”的原则。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:专家判断法的最重要特征就是,银行信贷的决策权由银行经过长期训练、具有丰富经验的信贷人员所掌握,并由他们做出是否贷款的决定。因此,在信贷决策过程中,信贷人员的专业知识、主观判断以及某些要考虑的关键要素权重成为最重要的决定因素。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:申请商用房贷款,借款人须提供一定的担保措施,包括抵押、质押和保证等,还可以采取履约保证保险的方式。
