A、正确
B、错误
答案：B
解析：解析:在长期贷款项目中,通常会包括提款期、宽限期和还款期,银行应审查借款人是否在规定的提款期内提款。除非借贷双方同意延长,否则提款期过期后无效,未提足的贷款不能再提。
A、正确
B、错误
答案：B
解析：解析:在长期贷款项目中,通常会包括提款期、宽限期和还款期,银行应审查借款人是否在规定的提款期内提款。除非借贷双方同意延长,否则提款期过期后无效,未提足的贷款不能再提。
A. 资产评估不真实,导致抵押物不足值
B. 未抵押有效证件或抵押的证件不齐
C. 因主合同无效,导致抵押关系无效
D. 抵押物虚假或严重不实
E. 未办理有关登记手续
解析：解析:贷款抵押存在的风险为:①抵押物虚假或严重不实;②未办理有关登记手续;③将共有财产抵押而未经共有人同意;④以第三方的财产作抵押而未经财产所有人同意;⑤资产评估不真实,导致抵押物不足值;⑥未抵押有效证件或抵押的证件不齐;⑦因主合同无效,导致抵押关系无效;⑧抵押物价值贬损或难以变现。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:用工具迅速变现而不致遭受损失的能力。流动性包含两方面含义:一是能否方便地随时变现;二是变现过程中损失的程度和所耗费的交易成本的大小。
A. 借款人
B. 调查员
C. 保证人
D. 抵(质)押人
解析：解析:贷前调查的主要对象就是借款人、保证人、抵(质)押人、抵(质)押物等。
A. 户口簿复印件
B. 卖方身份证
C. 婚姻状况证明
D. 房产证原件
解析：解析:申请二手房公积金贷款的借款人,还须提供以下补充材料:(1)卖方身份证、户口簿复印件;(2)房产证原件和复印件;(3)由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告;(4)由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议;(5)由区级以上房产交易部门进行抵押登记。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:个人贷款的对象不包括法人。
A. “认识你的业务”
B. “认识你的客户”
C. “认识你的交易对手”
D. “认识你的风险”
解析：解析:商业银行金融创新应做到“认识你的业务”,是指董事会和高级管理层应通过有效手段,确保悉知本行的金融创新业务、运行情况以及市场状况。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:留置财产折价或者拍卖,变卖后,其价款超过债权数额的部分归债务人所有,不足部分由债务人清偿。
A. 加强对借款人还款能力的调查和分析
B. 加强对商用房出租情况的调查和分析
C. 加强对保证人还款能力的调查和分析
D. 加强对抵押物价值的调查和分析
解析：解析:商用房贷款信用风险的防控措施为A、B、C三项的内容,加强对抵押物价值的调查和分析是有担保个人经营贷款信用风险的防控措施。
A. 因重大误解而订立的
B. 在订立合同时显失公平的
C. 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的
D. 合同期限届满或超出期限
E. 乘人之危的合同
解析：解析:根据《合同法》规定,一旦发生以下情形,一方当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。包括:因重大误解而订立的;在订立合同时显失公平的;一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:贷款发放人根据贷款审批意见确定使用的合同文本并填写合同,在填写或打印有关合同文本过程中,借款合同应符合《合同法》的规定,明确约定各方当事人的诚信承诺和贷款资金用途、支付对象(范围)、支付金额、支付条件、支付方式等,应做到贷款额度、贷款期限、贷款利率和还款方式等有关条款与贷款最终审批意见一致。
