A、 单一营销策略
B、 低成本策略
C、 产品差异策略
D、 分层营销策略
答案：D
解析：解析:客户分层是指银行依据客户需求的差异性和类似性,把整个市场划分为若干客户群,区分为若干子市场。分层营销是现代营销最基本的方法,它把客户分成不同的细分市场,提供不同的产品和不同的服务。
A、 单一营销策略
B、 低成本策略
C、 产品差异策略
D、 分层营销策略
答案：D
解析：解析:客户分层是指银行依据客户需求的差异性和类似性,把整个市场划分为若干客户群,区分为若干子市场。分层营销是现代营销最基本的方法,它把客户分成不同的细分市场,提供不同的产品和不同的服务。
A. 对同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行估价
B. 有条件选用成本法进行估价的,应以成本法为主要估价方法
C. 收益性房地产的估价,应选用收益法作为其中的一种估价方法
D. 若估价对象适宜采用多种估价方法进行,应同时采用多种估价方法进行估价,不得随意取舍
解析：解析:B项,有条件选用市场法进行估价的,应以市场法为主要估价方法。
A. 风险状况
B. 外部经济政治环境
C. 公司治理
D. 内部控制
解析：解析:商业银行组织架构的选择,需要综合考虑商业银行发展战略、经营规模、外部经济政治环境以及相关监管法律等内外部多重因素。
A. 投诉处理和赔偿
B. 金融服务机构及其授权代理机构的责任意识
C. 公平、公正对待消费者
D. 金融教育和金融知识普及
解析：解析:原则五:金融教育和金融知识普及所有的利益相关者都应参与金融教育,应当使消费者容易获取与消费者保护、消费者权利和义务相关的信息。应建立适当的机制,帮助金融消费者增加金融知识、提高投资技巧、增进理解风险的信心,使金融消费者更理智地作出决策,知悉如何寻求帮助,提高他们的金融消费水平。
A. 对估计损失就低记载
B. 对估计利润就高记载
C. 对估计费用就高记载
D. 将未来的收益计入当期
解析：解析:按照审慎会计原则,当记载和反映估计性会计事项时,如面临高和低两种可能的选择,对估计损失的记载应选择就高不就低,对利润的记载和反映要选择就低而不就高。要及时将估计的损失如实地反映在账簿中,对利润的记载和反映要选择保守的数据,不能低估损失和高估利润,不能提前使用未来的收益。
A. 标准法
B. 历史模拟法
C. 内部模型法
D. 单一国别最大敞口法
E. 现期风险暴露法
解析：解析:巴塞尔协议II提出三种交易对手信用风险暴露计量方法,较常用的方法是现期风险暴露法、标准法和内部模型法。
A. 借款人的入住情况及对住房的使用情况等
B. 借款人发生违约行为后应及时对抵押物进行处理
C. 及时了解开发商的工程进度,防止“烂尾”工程
D. 密切注意和掌握房地产市场的动态等
E. 开发商的经营及财务状况是否正常,担保责任的履行能力能否保证
解析：解析:银行与房地产开发商合作关系的确定及合作的执行包含两个方面:确定合作意向和合作后的管理。银行与开发商确立合作意向后,还需要加强对开发商和合作项目的管理,采取的措施主要包括题中ABCDE五项。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:资产负债计划是资产负债管理的重要手段,主要包括资产负债总量计划和结构计划。
A. 部分委托
B. 整体委托
C. 整体托管
D. 部分托管
解析：解析:整体托管,即某一金融机构或非金融机构对另一风险金融机构或非金融企业实施委托。
A. 建设用地规划许可证
B. 国有土地使用证
C. 建设工程规划许可证
D. 商品房预售许可证
E. 建筑工程施工许可证
解析：解析:“五证”是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。rn考点rn个人商用房贷款的风险管理
A. 偿债优先权的要求
B. 资本性支出的限制
C. 配合贷后管理的要求
D. 对外担保的限制
E. 股东分红的限制
解析：解析:除ABCDE五项外,商业银行信贷批复文件中可附带的限制性条款还包括:①办理具体贷款业务品种、额度、期限及保证金比例的要求;②贷款担保方面的要求;③对资产负债率等核心偿债能力、流动性、盈利性等财务指标的要求;④贷款支付金额、支付对象的要求;⑤资本出售的限制;⑥兼并收购的限制;⑦交叉违约的限制;⑧确定借款人的交易对手名单、交易商品,必要时限定交易商品价格波动区间和应收账款账龄;⑨锁定借款人贷款对应的特定还款来源,提出明确还款来源、监督客户物流与现金流的具体措施,并落实贷款的贷后管理责任人;⑩其他限制性条件。
