A、 合法原则
B、 公平原则
C、 最高最佳使用原则
D、 替代原则
答案：D
解析：解析:替代原则要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。类似房地产是指在用途、规模、档次、建筑结构、权利性质等方面与估价对象处在同一供求方位内的房地产。
A、 合法原则
B、 公平原则
C、 最高最佳使用原则
D、 替代原则
答案：D
解析：解析:替代原则要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。类似房地产是指在用途、规模、档次、建筑结构、权利性质等方面与估价对象处在同一供求方位内的房地产。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:科学的风险预警机制是防范信用风险的关键。加强对借款人的贷前审查有助于从源头上控制个人教育贷款的信用风险。
A. 被汽车撞倒
B. 心肌梗塞
C. 被汽车撞倒和心肌梗塞
D. 被汽车撞倒导致的心肌梗塞
解析：解析:对于多种原因造成的损失,持续地起决定或有效作用的原因为近因。被汽车撞倒并不必然导致心肌梗塞,因此心肌梗塞是这一死亡事故的近因。
A. 能够支付贷款银行规定的首期付款
B. 具有有效身份证明
C. 个人信用良好
D. 具有稳定的合法收入
E. 中华人民共和国公民,或在中华人民共和国境内连续居住1年以上(含1年)的外国人
解析：解析:借款人中请个人汽车贷款,须具备贷款银行要求的下列条件:①中华人民共和国公民,或在中华人民共和国境内连续居住1年以上(含1年)的港、澳、台居民及外国人;②具有有效身份证明、固定和详细住址且具有完全民事行为能力;③具有稳定的合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产;④个人信用良好;⑤能够支付贷款银行规定的首期付款:⑥贷款银行要求的其他条件。
A. 明确客户的理财目标并对理财目标进行量化
B. 分析和评估客户的家庭情况和财务状况
C. 根据设定的现阶段投资报酬率,进行相应的资产配置
D. 跟踪检查投资组合的整体业绩是否和预估的投资报酬率相一致
E. 根据资产配置比例选择具体的投资理财产品,建立投资组合
解析：解析:在综合理财规划时理财师应该做的主要工作和遵循的步骤如下:1.首先,应该分析和评估客户的家庭情况和财务状况。2.明确客户的理财目标并对理财目标进行量化,即计算客户目标在何时能实现、所需资金额等。3.通过全生涯财务状况的模拟仿真及其调整,根据客户现在的资源、未来的资源、所需金额,和离目标年数通过货币时间价值的计算,计算出客户满足所有人生不同阶段的需求所需的投资报酬率;结合客户的风险属性判定,设定不同阶段的预期投资报酬率。4.根据设定的现阶段投资报酬率,进行相应的资产配置。资产配置由不同类别的资产所组成,主要包括:股票、房产、债券和现金等(也可以是上述资产类别的基金产品)。这些资产类别需有较长的投资回报率的历史数据统计,以便预测未来可预期的长期投资报酬率。5.最后,根据资产配置比例选择具体的投资理财产品,建立投资组合。
A. 人口因素
B. 利益因素
C. 行为因素
D. 心理因素
解析：解析:个人信贷市场细分的标准主要有人口因素、地理因素、心理因素、行为因素和利益因素。其中人口因素包括年龄、性别、家庭人数、收入等,根据这些因素对市场的划分都是依据人口因素标准。
A. 投资回收期反映了项目的财务投资回收能力
B. 投资回收期是项目的累计净现金流量开始出现正值的年份数
C. 投资回收期应是整数
D. 项目投资回收期大于行业基准回收期,表明该项目能在规定的时间内收回投资
E. 投资回收期是用项目净收益抵偿项目全部投资所需的时间
解析：解析:投资回收期一般从开始建设年份算起,投资回收期=累计净现金流量开始出现正值年分数-1+上年累计净现金流量绝对值当年净现金流量;投资回收期以年表示,但不一定要是整数;项目投资回收期小于或等于行业基准回收期,表明该项目能在规定的时间内收回投资。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:银行市场环境分析的主要任务为分析购买行为,进行市场细分,选择目标市场,实行市场定位。因此分析购买行为是银行市场环境分析的起点。
A. 盯市
B. 情景分析
C. 模拟
D. 盯模
解析：解析:盯模即按模型计值。当按市场价格计值存在困难时,银行可以按照数理模型确定的价值计值。具体来说,就是以某一个市场变量作为计值基础,推算出或计算出交易头寸的价值。
A. 1000元、1000元
B. 833元、1000元
C. 1200元、1200元
D. 1000元、833元
解析：解析:等额本息还款法和等额本金还款法在首期归还的利息金额是一样的,只是本金数额不一样,第一个月供款中的利息=本金X月利率=200000X0.5%=1000(元)。
A. 普通型人寿保险
B. 年金保险
C. 健康保险
D. 疾病保险
E. 新型人寿保险
解析：解析:人寿保险可以简单划分为普通型人寿保险、年金保险和新型人寿保险。
