A、 地理因素
B、 利益因素
C、 心理因素
D、 人口因素
E、 行为因素
答案：ABCDE
解析：解析:市场细分是银行营销战略的重要组成部分。个人贷款市场细分的标准主要有人口因素、地理因素、心理因素、行为因素和利益因素等。
A、 地理因素
B、 利益因素
C、 心理因素
D、 人口因素
E、 行为因素
答案：ABCDE
解析：解析:市场细分是银行营销战略的重要组成部分。个人贷款市场细分的标准主要有人口因素、地理因素、心理因素、行为因素和利益因素等。
A. 牵头行
B. 代理行
C. 参加行
D. 按排行
解析：解析:银团贷款中,受邀参加银团,并按照协商确定的份额提供贷款的普通角色的银行是银团参加行。
A. 首付款尚未支付或者首付款未达到规定比例的,要提供用于购买住房的自筹资金的有关证明
B. 涉及抵押担保的,在一般操作模式下,须提供财产共有人同意抵押的书面证明
C. 房地产开发商资信等级是企业信用程度的形象标识,它表明了企业守约或履约的主观愿望与客观能力
D. 涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺,并提供能证明保证人保证能力的证明材料
E. 个人住房贷款的借款人及配偶月所有债务支出与月收入之比应在50%(含)以
解析：解析:B项,涉及抵押担保的,需提供抵押物的权属证明文件以及有处分权人同意抵押的书面证明[一般操作模式下,财产共有人在借款(抵押)合同上直接签字,可无书面声明];E项,借款人及配偶本笔住房贷款月还款额与月收入之比应在50%(含)以下、月所有债务支出与月收入之比应在55%(含)以下。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:我国中央银行目前已不再公布外汇贷款利率,外汇贷款利率在我国已经实现市场化。国内商业银行通常以国际主要金融市场的利率(如伦敦同业拆借利率)为基础确定外汇贷款利率。
A. 128632.75
B. 128794.15
C. 132670.25
D. 145860.75
解析：解析:到郑女士的女儿上大学时,其大学和硕士期间需要的学费为120000X(1+5%)^4=145860.75(元)。
A. 财务净现值
B. 资产负债率
C. 贷款偿还期
D. 利息备付率
E. 偿债备付率
解析：解析:项目清偿能力分析可通过以下指标进行:资产负债率、贷款偿还期、利息备付率、偿债备付率。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:银行的代理业务包括:①代收代付业务;②代理银行业务;③代理保险业务;④代理证券业务;⑤其他代理业务。其中,代理证券业务指代理证券资金清算业务,即商业银行利用其电子汇兑系统、营业机构以及人力资源为证券公司总部及其下属营业部代理证券资金的清算、汇划等结算业务。代理股票买卖业务不属于国内商业银行开办的代理业务。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:非预期性支出导致的借款需求可能是长期的,也可能是短期的。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:个人经营贷款审查应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查,重点关注调查人的尽职情况和借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况、抵(质)押比率、风险程度等。
A. 项目自有资金到位情况
B. 开发商行业排名
C. 项目开发和销售合法性
D. 开发商资信及经营状况
解析：解析:银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,包括对开发商的资信及经营状况审查、项目开发和销售的合法性审查、项目自有资金的到位情况审查以及对房屋销售前景的了解等。
A. 个人认为在金融机构的贷款余额与实际不符
B. 个人认为某一笔贷款或信用卡本人根本就没申请过
C. 个人对担保信息有异议
D. 个人的身份、居住、职业等基本信息与实际情况不符
E. 个人认为信用卡的逾期记录与实际不符
解析：解析:异议是指个人对自己的信用报告中反映的信息持否定或不同意见。目前,在异议处理工作中,常常遇到的异议申请主要有上述BCDE四种类型。
