A、 寿命长久
B、 供给有限
C、 流动性差
D、 价值量大
E、 用途单一
答案：ABCD
解析：解析:房地产的特性包括:①不可移动;②独一无二;③寿命长久;④供给有限:⑤价值量大,⑥流动性差;⑦用途多样;⑧相互影响。
A、 寿命长久
B、 供给有限
C、 流动性差
D、 价值量大
E、 用途单一
答案：ABCD
解析：解析:房地产的特性包括:①不可移动;②独一无二;③寿命长久;④供给有限:⑤价值量大,⑥流动性差;⑦用途多样;⑧相互影响。
A. 1100.8
B. 1170.1
C. 1134.2
D. 1180.7
解析：解析:P=1000x10%÷(1+8%)+1000x10%÷(1+8%)2+…+(1000x10%+1000)÷(1+8%)10=1134.2(元)。
A. 可衡量性原则
B. 可进入性原则
C. 差异性原则
D. 经济性原则
解析：解析:经济性原月是指所选定的细分市场的营销成本是经济的,市场规模是合理的,并且商业银行在这一市场是有利可图、可以盈利的。如果细分市场的规模过小、市场容量太小、获利少,银行应放弃该市场。
A. 在签订有关合同文本前,贷款发放人应履行充分告知义务
B. 合同填写并复核无误后,贷款发放人应负责与借款人、担保人签订合同
C. 必须办理合同公证
D. 借款人、保证人为自然人的,应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字
解析：解析:银行可以根据实际情况决定是否办理合同公证。C项说法有误。
A. 存放同业
B. 同业存放
C. 库存现金
D. 存放中央银行款项
解析：解析:我国商业银行的现金资产主要包括三项:一是库存现金,二是存放中央银行款项,三是存放同业及其他金融机构款项。
A. 贷款品种多、用途广
B. 贷款便利
C. 还款方式灵活
D. 贷款金额大
解析：解析:在个人贷款业务的发展中,各商业银行不断开拓创新,逐渐形成了颇具特色的贷款业务。其主要特征包括贷款品种多、用途广,贷款便利,还款方式灵活。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:我国目前个人住房贷款中的浮动利率制度,使借款人承担了相当大比率的利率风险.这就导致了借款人在利率上升期中出现贷款违约的可能性加大。
A. 项目风险;欺诈风险
B. 欺诈风险;项目风险
C. 信用风险;操作风险
D. 法律风险;信用风险
解析：解析:商用房贷款主要面临的是开发商带来的项目风险和估值机构、地产经纪等带来的欺诈风险;商用房贷款开展中应规范与外部合作机构的合作,既要充分发挥合作机构在业务拓展、客户选择和贷后管理等方面的积极作用,又要有效防范合作中可能产生的风险,把握好风险控制的主动权。
A. 商业信用的减少及改变可能导致流动负债的减少
B. 红利支付可能导致资本净值的增加
C. 资产效率下降可能导致流动资产减少
D. 债务重构可能导致流动负债的减少
E. 一次性的支出不会影响企业的借款需求
解析：解析:红利支付可能导致资本净值的减少;资产效率下降可能导致流动资产增加;一次性的支出可能对企业的收入支出产生影响,进而影响企业的借款需求。
A. 按时足额缴存住房公积金的职工在购买住房时,可同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款,从而形成个人住房组合贷款
B. 根据产品用途的不同,个人贷款产品可分为个人住房贷款、个人汽车贷款、个人教育贷款等
C. 国家助学贷款实行“部分自筹、有效担保、专款专用和按期偿还”的原则
D. 公积金个人住房贷款是一种政策性个人住房贷款
E. 申请个人旅游消费贷款的借款人必须选择银行认可的重信誉、资质等级高的旅游公司
解析：解析:B项,根据产品用途的不同,个人贷款产品可以分为个人消费类贷款和个人经营类贷款等;C项,国家助学贷款实行“财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还”的原则。
A. 教育金信托
B. 商业助学贷款
C. 政府或民间机构的资助
D. 教育保险
E. 基金产品
解析：解析:长期教育投资规划工具包括教育储蓄、银行储蓄、教育保险、基金产品、教育金信托和其他投资理财产品等。
