A、 合同凭证预签无效、合同制作不合格、合同填写不规范、未对合同签署人及签字(签章)进行核实
B、 在发放条件不齐全的情况下发放贷款
C、 未按规定的贷款额度、货款期限、担保方式、结息方式、计息方式、还款方式、适用利率、利率调整方式和发放方式等发放贷款。导致错误发放贷款和贷款错误核算
D、 借款合同采用格式条款未公示的
E、 授意借款人虚构情节获得贷款
答案：ABCD
解析：解析:选项A、B、C、D为商用房贷款签约与发放中的风险,E项是贷款受理与调查中的风险。
A、 合同凭证预签无效、合同制作不合格、合同填写不规范、未对合同签署人及签字(签章)进行核实
B、 在发放条件不齐全的情况下发放贷款
C、 未按规定的贷款额度、货款期限、担保方式、结息方式、计息方式、还款方式、适用利率、利率调整方式和发放方式等发放贷款。导致错误发放贷款和贷款错误核算
D、 借款合同采用格式条款未公示的
E、 授意借款人虚构情节获得贷款
答案：ABCD
解析：解析:选项A、B、C、D为商用房贷款签约与发放中的风险,E项是贷款受理与调查中的风险。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:资本市场是指以长期金融工具为媒介进行的,期限在一年以上的长期资金融通市场。主要包括债券市场和股票市场。
A. 被质押的贷款数额
B. 宽限期
C. 质物的名称、数量、质量、状况
D. 质押担保的范围
解析：解析:宽限期不是质押合同中条款审查应注意条款的内容。在质押合同的条款审查中应注意;被质押的贷款数额;质物的名称、数量、质量、状况;质押担保的范围等。
A. 半年
B. 两年
C. 一年
D. 三年
解析：解析:暂无解析
A. 0.75
B. 1.5
C. 1
D. 0.5
解析：解析:等同于贷款的授信业务转换系数为100%。
A. 《企业内部控制配套指引》
B. 《企业内部控制基本规范》
C. 《商业银行内部控制指引》
D. 《加强金融机构内部控制的指导原则》
解析：解析:《企业内部控制基本规范》建立了内部控制的总体框架和基本要求,明确了内控建设的目标、原则及构成要素,较以往的会计控制更为系统全面,在企业内部控制规范体系中处于最高层次,起统领作用。
A. 市场法
B. 成本法
C. 收益法
D. 假设开发法
解析：解析:市场法适用的对象交易活跃的房地产,如房地产开发用地、商品住宅、写字楼、商场、标准工业厂房等。对于那些很少发生交易的房地产,如特殊工业厂房、学校、教堂、寺庙等,则难以采用市场法估价。
A. 用于抵押的财产需要估价的,必须由贷款银行进行评估
B. 不具有独立产权的商业用房,存在处置风险
C. 以财产作抵押的,借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险
D. 对商业前景不明的期房,原则上不得接受抵押
解析：解析:A项,用于抵押的财产需要估价的,可以由贷款银行进行评估,也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价。
A. 以核心存款作为贷款的主要资金来源
B. 将大量短期借款用于长期贷款
C. 保持资产与负债币种匹配
D. 将贷款集中于几个优势行业
E. 在日常经营中持有足够水平的流动资金
解析：解析:B项,商业银行最常见的资产负债期限错配情况是将大量短期借款(负债)用于长期贷款(资产),即“借短贷长”,如果这种期限错配严重失衡,则有可能因到期资产所产生的现金流入严重不足造成支付困难,从而面临较高的流动性风险;D项,如果商业银行的贷款过度集中于某个行业或某类金融产品,则一旦出现不利的市场情况时,必然遭受巨大损失乃至破产倒闭。
A. 概率论中的大数法则
B. 高等数学
C. 利息理论和数理统计
D. 概率论和利息理论
解析：解析:现代的保险基于概率论中的大数法则。因为人们在长期实践中发现,随机现象(如人的死亡、汽车发生交通事故)的大量重复中往往出现几乎必然的规律。也就是说风险数量越多,实际损失的概率会越稳定,保险人就能够通过这一规律计算保险费率。@##
A. 贷款资金的使用情况
B. 保证人的经营状况和财务状况
C. 商用房所处的地理位置与价格水平
D. 质押权利凭证的时效性和价值变化情况
解析：解析:对于商用房贷款而言,还需要特别关注商用房所处的地理位置与价格水平。一般来说,与住宅小区配套的独立商业门面、繁华闹市及商业老街的商用房价格比较稳定且易于处置。主要因为该类地段有比较稳定的商业客源流量,风险不大:但是新开发商业区或者新市场项目的前景不明朗.相对风险较大。
