A、 发放流程包括出账前审核.开户放款和放款通知
B、 业务部门在接到放款通知书后.对其真实性、合法性和完整性进行审核
C、 业务部门在确定有关审核无误后.进行开户放款
D、 开户放款完成后.银行应将放款通知书连同个人贷款信息卡等一并交借款人作回单
E、 贷款发放后.业务部门应依据借款人相关信息建立贷款台账,并随时更新台账数据
答案：ABCDE
解析：解析:选项A、B、C、D、E都是商用房贷款的发放中应注意的问题。
A、 发放流程包括出账前审核.开户放款和放款通知
B、 业务部门在接到放款通知书后.对其真实性、合法性和完整性进行审核
C、 业务部门在确定有关审核无误后.进行开户放款
D、 开户放款完成后.银行应将放款通知书连同个人贷款信息卡等一并交借款人作回单
E、 贷款发放后.业务部门应依据借款人相关信息建立贷款台账,并随时更新台账数据
答案：ABCDE
解析：解析:选项A、B、C、D、E都是商用房贷款的发放中应注意的问题。
A. 利率一般可分为年利率、月利率和日利率
B. 法定利率是由中国人民银行制定的
C. 一般来说,贷款期限在1年以内(含1年)的实行合同利率,遇法定利率调整不分段计息,执行原合同利率
D. 利率=利息额本金
E. 利率可以看作是借贷资金的“价格”
解析：解析:考察贷款利率的知识。贷款利率是借款人为取得货币资金的使用权而支付给银行的价格,利息是货币所有者因暂时让渡一定货币资金的使用权而从借款人那里取得的报酬,实际上就是借贷资金的“成本”。利息水平的高低是通过利率的大小表示的。利率是一定时期内利息额与本金的比率,公式表示为:利率=利息额/本金,利率通常分为年利率、月利率和日利率,分别用百分比、千分比、万分比表示。一般来说,贷款期限在1年以内(含)的实行合同利率,遇法定利率调整不分段计息,执行原合同利率;贷款期限在1年以上的,合同期内遇法定利率调整时,可由借贷双方按商业原则确定,可在合同期间按月、按季、按年调整,也可采用固定利率的确定方式。
A. 新建房屋的纳税义务发生时间是建成之日或办理验收手续之日的当月
B. 投资联营房产的.共担风险的按房产余值,不担风险的按租金
C. 融资租赁房屋的按房产余值征税:纳税单位和个人无租使用房产部门、免税范围就纳税单位的房产,由使用人代交
D. 纳税单位与免税单位共同使用的房屋,按各自使用的部分划分.分别征收或免征房产税
解析：解析:新建房屋的纳税义务发生时间是建成之日或办理验收手续之日的次月。
A. 一次还清贷款
B. 自营贷款
C. 委托贷款
D. 特定贷款
E. 分期偿还贷款
解析：解析:公司信贷按贷款经营模式划分,可分为自营贷款、委托贷款、特定贷款。
A. 董事会
B. 监事会
C. 股东大会
D. 高级管理层
解析：解析:股东大会是银行的最高权力机构。考点商业银行公司治理组织架构
A. 按照委托协议,承办银行应定期对公积金贷款的办理情况进行检查
B. 按委托协议的约定,公积金管理中心应定期(每月、每季、每年)按比例将委托贷款手续费划归给承办银行
C. 在贷款催收中,逾期90天以内的,选择短信、电话和信函等方式进行催收
D. 逾期120天以上,将对拒不还款的借款人提起诉讼,对抵押物进行处置
解析：解析:逾期180天以上,承办银行将对拒不还款的借款人提起诉讼,对抵押物进行处置;处分抵押物所得价款用于偿还贷款利息、罚金及本金。
A. 已正式签署的抵(质)押协议
B. 已正式签署的保证协议
C. 保险权益转让相关协议或文件
D. 与项目有关的协议
解析：解析:担保类文件包括:已正式签署的抵(质)押协议;已正式签署的保证协议;保险权益转让相关协议或文件;其他必要性文件 rn考点rn贷款发放管理
A. 可以采用综合还贷的方式计算贷款偿还期
B. 可以应用最大能力法来计算贷款偿还期
C. 可以通过计算贷款偿还期来分析项目能否在银行要求的时间内归还贷款
D. 不需要分析还款资金的来源
E. 应分析用于还款的项目利润是否已按规定提取了公积金
解析：解析:分析项目的还款能力时,除了进行还款指标计算外,还必须把项目的还款资金来源分析作为评估的重点,主要分析项目各种还款的来源及其可能性如何,项目本身的利润是否已按规定提取了公积金后再拿来还款,所以选项D说法错误。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:商业银行总行及分支机构的债券投资应纳入统一的授信管理。
A. 投资回收期
B. 净现值率
C. 投资利润率
D. 内部收益率
解析：解析:投资回收期亦称返本年限,是指用项目净收益抵偿项目全部投资所需时间,它是项目在财务投资回收能力方面的主要评价指标。在财务评价中,将求出的投资回收期与行业基准投资回收期比较,当项目投资回收期小于或等于基准投资回收期时,表明该项目能在规定的时间内收回投资。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:银行理财产品之间相分离是指本行理财产品之间不得相互交易,不得相互调节收益。
