A、 房地产公司开发某个人住房楼盘
B、 个人购买第二套住房
C、 个人建造住房
D、 个人住房翻新装修
E、 个人租房
答案：BCD
解析：解析:个人住房贷款是指银行向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款。个人租房不可申请个人住房贷款。房地产公司开发个人住房楼盘属于公司行为,不属于个人行为,应申请公司贷款。
A、 房地产公司开发某个人住房楼盘
B、 个人购买第二套住房
C、 个人建造住房
D、 个人住房翻新装修
E、 个人租房
答案：BCD
解析：解析:个人住房贷款是指银行向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款。个人租房不可申请个人住房贷款。房地产公司开发个人住房楼盘属于公司行为,不属于个人行为,应申请公司贷款。
A. 贷款类文件
B. 公司类文件
C. 与项目有关的协议
D. 担保类文件
E. 与登记、批准、备案、印花税有关的文件
解析：解析:首次放款的先决条件文件包括以下几类:一、贷款类文件;二、公司类文件;三、与项目有关的协议;四、担保类文件;五、与登记、批准、备案、印花税有关的文件
A. 18(含)~65(不含)
B. 18(不含)~65(不含)
C. 18(不含)~65(含)
D. 18(含)~65(含)
解析：解析:个人商用房贷款的借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)~65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业,同时还须满足我国关于境外人士购房相关政策。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:利益定位策略要兼顾两个方面的利益:一方面,银行强调产品可以给客户带来较大的收益,吸引客户使用该行的产品;另一方面,应考虑到银行的当期收入和长远利益,这是一种真正“双赢”的定位。
A. 丧失一个或多个财力雄厚的客户
B. 关系到企业生产能力的某客户的订货变化无常
C. 投机于存货,使存货超出正常水平
D. 应收账款余额或比例激增
解析：解析:应收账款余额或比例激增是有关财务状况的预警信号。
A. “借新还旧”、“还旧借新”都属于贷款重组
B. 当债权人内部发生无法调和的争议,或者债权人无法与债务人达成一致意见时,法院会根据自己的判断作出裁决
C. 法院裁定债务人进入破产重整程序以后,其他强制执行程序仍然有效
D. 在破产重整程序中,债权人组成债权人会议,与债务人共同协商债务偿还安排
E. 根据债权性质(例如有无担保),债权人依法被划分成不同的债权人组别
解析：解析:A项,“借新还旧”和“还旧借新”,从严格意义上说,均不属于贷款重组,只不过在某种程度上达到了重组贷款的目的;C项,法院裁定债务人进入破产重整程序以后,其他强制执行程序,包括对担保物权的强制执行程序,都应立即停止。
A. 到期收益率大于票面利率
B. 到期收益率小于票面利率
C. 长期债券的到期收益率大于其票面利率,短期债券的票面利率大于到期收益率
D. 到期收益率等于票面利率
解析：解析:当债券价格等于面值(平价)的时候,票面利率=即期收益率=到期收益率;当债券价格大于面值(溢价)的时候,票面利率>即期收益率>到期收益率;当债券价格小于面值(折价)的时候,票面利率<即期收益率<到期收益率。
A. 借款人的入住情况及对住房的使用情况等
B. 借款人发生违约行为后应及时对抵押物进行处理
C. 及时了解开发商的工程进度,防止“烂尾”工程
D. 密切注意和掌握房地产市场的动态等
E. 开发商的经营及财务状况是否正常,担保责任的履行能力能否保证
解析：解析:银行与房地产开发商合作关系的确定及合作的执行包含两个方面:确定合作意向和合作后的管理。银行与开发商确立合作意向后,还需要加强对开发商和合作项目的管理,采取的措施主要包括题中ABCDE五项。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:现代商业票据大多已和商品交易脱离关系,演变为一种专供在货币市场上融资的票据,发行人与投资者成为一种单纯的债务和债权关系,从而摆脱了商品买卖与劳务供应关系。
A. 公积金借款合同签约
B. 制定公积金信贷政策
C. 职工贷款账户设立
D. 承担公积金信贷风险
E. 查询对账
解析：解析:公积金个人住房贷款业务中,承办银行职责:①基本职责:公积金借款合同签约、发放,职工贷款账户设立和计结息以及金融手续操作。②可委托代理职责:贷前咨询受理、调查审核、信息录入,贷后审核、催收、查询对账。
A. 7日
B. 15日
C. 3日
D. 10日
解析：解析:银行业金融机构完成整改,经验收符合有关审慎经营规则时,监管部门应当自验收完毕之日起3日内解除对其采取的有关措施,防止监管机构滥用监督管理权力。
