A、 确认借款人首付款已全额支付到位
B、 借款人所购房屋为新建房的,确认项目工程进度符合有关贷款条件
C、 需要办理保险、公证等手续的,确认有关手续已经办理完毕
D、 对采取委托扣划还款方式的借款人,确认其已在银行开立还本付息账户用于归还贷款
E、 对采取抵(质)押的贷款,落实贷款抵(质)押手续
答案:ABCDE
解析:解析:在个人住房贷款业务中,贷款发放人应在贷款发放前落实的条件包括:(1)确认借款人首付款已全额支付到位;(2)借款人所购房屋为新建房的,要确认项目工程进度符合人民银行规定的有关贷款条件;(3)需要办理保险、公证等手续的,确认有关手续已经办理完毕;(4)对采取委托扣划还款方式的借款人,确认其已在银行开立还本付息账户用于归还贷款;(5)对采取抵(质)押的贷款,落实贷款抵(质)押手续;(6)对自然人作为保证人的,应明确并落实履行保证责任的具体操作程序;对保证人有保证金要求的,应要求保证人在银行存入一定期限的还本付息额的保证金。
A、 确认借款人首付款已全额支付到位
B、 借款人所购房屋为新建房的,确认项目工程进度符合有关贷款条件
C、 需要办理保险、公证等手续的,确认有关手续已经办理完毕
D、 对采取委托扣划还款方式的借款人,确认其已在银行开立还本付息账户用于归还贷款
E、 对采取抵(质)押的贷款,落实贷款抵(质)押手续
答案:ABCDE
解析:解析:在个人住房贷款业务中,贷款发放人应在贷款发放前落实的条件包括:(1)确认借款人首付款已全额支付到位;(2)借款人所购房屋为新建房的,要确认项目工程进度符合人民银行规定的有关贷款条件;(3)需要办理保险、公证等手续的,确认有关手续已经办理完毕;(4)对采取委托扣划还款方式的借款人,确认其已在银行开立还本付息账户用于归还贷款;(5)对采取抵(质)押的贷款,落实贷款抵(质)押手续;(6)对自然人作为保证人的,应明确并落实履行保证责任的具体操作程序;对保证人有保证金要求的,应要求保证人在银行存入一定期限的还本付息额的保证金。
A. 正确
B. 错误
解析:解析:资信等级是企业信用程度的形象标识,它表明了企业守约或履约的主观愿望与客观能力。
A. 质押人
B. 质权人
C. 担保人
D. 借款人
解析:解析:根据《担保法》的有关规定,对于质押,在质押期问,质权人依法有权收取质物所生的天然孳息与法定孳息。
A. 贷款申请、贷款审批、贷款调查、贷款发放、贷后管理
B. 贷款申请、贷前调查、贷款审批、贷款发放、贷后管理
C. 贷款申请、贷款审批、贷款发放、贷款检查、贷后管理
D. 贷款申请、贷前调查、贷款审批、贷款发放、贷后调查
解析:解析:一般来说,一笔贷款的管理流程分为以下九个环节:①贷款申请;②受理与调查;③风险评价;④贷款审批;⑤合同签订;⑥贷款发放;⑦贷款支付;⑧贷后管理;⑨贷款回收与处置。
A. 正确
B. 错误
解析:解析:差别利率是对不同种类、不同期限、不同用途的存、贷款所规定的不同水平的利率,差别利率的总和构成利率结构。
A. 监管部门
B. 股东
C. 外部中介机构
D. 个人存款人
解析:解析:市场约束参与方包括:监管部门、公众存款人、股东、其他债权人、外部中介机构和其他参与方。
A. 违约概率
B. 违约损失率
C. 预期损失
D. 违约风险暴露
E. 有效期限
解析:解析:信用风险缓释功能可以体现为违约概率、违约损失率或违约风险暴露的下降。
A. 5;2
B. 4;2
C. 5;3
D. 4:3
解析:解析:个人汽车贷款的贷款期限(含展期)不得超过5年,其中,二手车贷款的贷款期限(含展期)不得超过3年。
A. 0.7
B. 0.5
C. 1
D. 0
解析:解析:在权重法下,不同资产类别分别对应不同的风险权重/信用转换系数。例如,对现金类资产、对我国中央政府和中国人民银行的债权、对我国政策性银行的债权,风险权重为0;对一般企业的债权权重为100%;对符合标准的微型和小型企业的债权权重为75%;对个人住房抵押贷款债权权重为50%;对个人其他债权权重为75%。
A. 目前,个人住房公积金贷款最低首付款比例为30%
B. 公积金个人住房贷款有利率低和期限长的特点
C. 公积金个人住房贷款实行“存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保”的原则
D. 公积金个人住房贷款的实践中,住房置业担保公司所提供的连带责任担保是常见的保证方式
解析:解析:目前,个人住房公积金贷款最低首付款比例为20%,具体可按照《中国人民银行、住房和城乡建设部、中国银行业监督管理委员会关于个人住房贷款政策有关问题的通知》执行。
A. 无保证金出具保函
B. 保证金管理混乱
C. 未进行专户管理
D. 必须专款专用
解析:解析:落实保函的风险补偿措施不力,未执行保证和反担保制度的内容包括:存在无保证金出具保函;保证金管理混乱,未进行专户管理和专款专用;未要求被担保人落实反担保措施或提供足额抵押物的行为。