A、 借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致
B、 合同签署日期是否明确
C、 所购或所租商用房面积是否明确
D、 商用房合同中的签字人是否为有权签字人或其授权代理人
E、 商用房合同中的买方或租人方是否与借款申请人姓名一致
答案：ABCDE
解析：解析:在商用房贷款的贷前调查中,贷前调查人应查验的内容包括:①借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致;②查验合同签署日期是否明确;③所购或所租商用房面积、价格是否明确、合理等;④核对商用房合同中的卖方或租出方是否是该房产的所有人,签字人是否为有权签字人或其授权代理人,所盖公章是否真实有效;⑤商用房合同中的买方或租入方是否与借款申请人姓名一致。
A、 借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致
B、 合同签署日期是否明确
C、 所购或所租商用房面积是否明确
D、 商用房合同中的签字人是否为有权签字人或其授权代理人
E、 商用房合同中的买方或租人方是否与借款申请人姓名一致
答案：ABCDE
解析：解析:在商用房贷款的贷前调查中,贷前调查人应查验的内容包括:①借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致;②查验合同签署日期是否明确;③所购或所租商用房面积、价格是否明确、合理等;④核对商用房合同中的卖方或租出方是否是该房产的所有人,签字人是否为有权签字人或其授权代理人,所盖公章是否真实有效;⑤商用房合同中的买方或租入方是否与借款申请人姓名一致。
A. 360
B. 180
C. 220
D. 328
解析：解析:共有财产是指两人以上对同一财产享有所有权。对以共有财产抵押的,按照共有财产共同处分的原则,应该经得各共有人的同意才能设立,否则抵押无效。用共有财产作抵押时,应取得共有人同意抵押的证明,并以抵押人所有的份额为限。抵押率的计算公式为:抵押率=担保债权本息总额/抵押物评估价值额×100%,故银行对企业放款的最大金额为:600×60%×50%=180(万元)。
A. 对借款人基本信息重视程度不够
B. 对有权签约人主体资格审查不严
C. 未明确约定银行提前收回贷款以及解除合同的条件
D. 抵押手续不完善或抵押物不合格
E. 借款合同的变更不符合法律规定
解析：解析:CE两项分别属于贷款合同存在不合规、不完备等缺陷和履行合同监管不力的问题。
A. 1~2倍
B. 2~3倍
C. 2~4倍
D. 3~6倍
解析：解析:理财师通常会要求客户建立紧急预备金账户,并保持较高的流动性;紧急预备金额度通常为家庭月支出的3~6倍,以抵御家庭收入突然中断或突发性大笔支出的风险。
A. 牵头行
B. 代理行
C. 参加行
D. 按排行
解析：解析:银团贷款中,受邀参加银团,并按照协商确定的份额提供贷款的普通角色的银行是银团参加行。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:确定质押率的依据主要有:①质物的适用性、变现能力;②质物、质押权利价值的变动趋势,一般可从质物的实体性贬值、功能性贬值及质押权利的经济性贬值或增值三方面进行分析。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:金融机构作为消费金融公司一般出资人,注册资本应不低于3亿元人民币或等值的可自由兑换货币。
A. 银行机构风险和合规性的分析、评价
B. 财务报表检查
C. 会计资料规范性
D. 关注财务数据完整性、准确性和可靠性
解析：解析:银行监管侧重于金融机构合规管理与风险控制的分析和评价;外部审计则侧重于财务报表审计,关注财务信息的完整性、准确性、可靠性。
A. 个人信用报告中涉及的基本信息内容包括:姓名、性别、身份证号码、出生日期、工作单位等
B. 如果个人对信用报告中涉及姓名、性别、身份证号码等信息有异议.可以向中国人民银行征信中心或中国人民银行分支行征信管理部门提交异议申请
C. 如经核查证实个人信用报告展示的某些信息有错误.中国人民银行征信中心会对错误信息进行修改
D. 个人对信用报告中其他基本信息有异议的,最简便的办法就是到与个人有业务往来的商业银行更新、更正个人信息
E. 商业银行会立刻报送个人更新、更正过的信息
解析：解析:选项C如经核查证实个人信用报告展示的某些信息有错误.中国人民银行征信中心会督促报送数据的商业银行等机构及时对错误信息进行修改。选项E商业银行会在下一次报送数据时报送个人更新、更正过的信息。
A. 相关部门调查、初评
B. 报送到信贷管理部门审批
C. 上报至银行主管风险管理领导审批
D. 银行领导签字认定后直接反馈认定信息
解析：解析:银行领导对风险管理部门报送的客户信用评级材料进行签字认定后,由风险管理部门向业务部门反馈认定信息。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:原则十:竞争国内和国际市场应努力为消费者提供更多的金融服务,促进金融服务机构提供具有竞争力的产品,加强创新,确保高质量的服务;应当使消费者能够以较低的成本,获取金融产品和金融服务机构的相关信息,以进行比较和选择。
