A、 商用房为一手房的,该房产应为已竣工的房屋,并取得合法销售资格的
B、 商用房为二手房的,应取得房屋所有权证及土地使用权证
C、 商用房所占土地使用权性质为出让
D、 商用房建造公司的注册资金达500万元以上
E、 商用房所占土地类型为商业、商住两用或综合用地
答案：ABCE
解析：解析:商用房须满足以下条件:商用房所占用土地使用权性质为出让,土地类型为商业、商住两用或综合用地;商用房为一手房的,该房产应为已竣工的房屋,并取得合法销售资格;商用房为二手房的,应取得房屋所有权证及土地使用权证。考点rn个人商用房贷款的基础知识
A、 商用房为一手房的,该房产应为已竣工的房屋,并取得合法销售资格的
B、 商用房为二手房的,应取得房屋所有权证及土地使用权证
C、 商用房所占土地使用权性质为出让
D、 商用房建造公司的注册资金达500万元以上
E、 商用房所占土地类型为商业、商住两用或综合用地
答案：ABCE
解析：解析:商用房须满足以下条件:商用房所占用土地使用权性质为出让,土地类型为商业、商住两用或综合用地;商用房为一手房的,该房产应为已竣工的房屋,并取得合法销售资格;商用房为二手房的,应取得房屋所有权证及土地使用权证。考点rn个人商用房贷款的基础知识
A. 可采用固定利率的方式
B. 可在合同中事先确定合同期内按月调整
C. 可由借贷双方按商业原则确定
D. 统一从次年1月1日起执行新的利率
E. 可在合同中事先确定合同期内按季调整
解析：解析:一般来说,贷款期限在1年以内(含)的实行合同利率,遇法定利率调整不分段计息,执行原合同利率:贷款期限在1年以上的,合同期内遇法定利率调整时,可由借贷双方按商业原则确定,可在合同期间按月、按季、按年调整,也可采用固定利率的确定方式。
A. 经济资本有助于商业银行提高风险管理水平
B. 经济资本应与商业银行的整体风险水平成反比
C. 商业银行账面资本的数量应该不大于经济资本的数量
D. 经济资本是银行为未来资产的非预期损失而持有的资本金
E. 经济资本有助于商业银行制度科学的业绩评估体系
解析：解析:B项,经济资本与商业银行的整体风险水平成正比;C项,商业银行账面(或会计)资本的数量应当不小于经济资本的数量。
A. 销售渠道
B. 进货渠道
C. 收款条件
D. 目标客户
解析：解析:销售阶段的核心是市场,这包括销售给谁,怎样销售,以什么条件销售等内容。信贷人员应重点调查以下方面:①目标客户;②销售渠道,分直接销售和问接销售;③收款条件,收款条件主要包括预收货款、现货交易和赊账销售三种。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:企业所得税法规定,纳税人发生年度亏损的,可以用下一纳税年度的所得弥补;下一纳税年度的所得不足弥补的,可以逐年延续弥补,但是延续弥补期最长不得超过5年。
A. 融资
B. 结算
C. 咨询
D. 交易
E. 自营
解析：解析:发达国家商业银行的投行业务范围比中国银行业要广泛得多,包括融资、咨询和交易服务,如债券承销、IPO、收购兼并、私募股权、结构性融资、财务顾问等。
A. 资产证券化是一种置产导向性、低成本、机构性融资方式
B. 资产证券化是一种流动性风险管理手段
C. 资产证券化不会增加企业价值
D. 资产证券化是一种表外融资方式
解析：解析:与传统证券融资相比,资产证券化具有以下特点:资产证券化是一种置产导向性、低成本、机构性融资方式;资产证券化是一种表外融资方式和增加企业价值的融资方式;同时又是一种流动性风险管理手段。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:题干所述属于银行衡量公司发放红利是否为合理的借款需求的方法。除了根据公司的单一借款原因来判断其借款需求外,银行还要结合现金流分析来判断公司是否还有其他的借款原因,并确定借款公司现金短缺的具体原因。 @##
A. 跟风阶段
B. 摸索阶段
C. 回归创新阶段
D. 成熟阶段
解析：解析:开始意识并尝试把CRM系统的应用与企业内部管理、工作观念转变和产品服务流程结合起来,这是处于客户关系管理在中国发展的回归创新阶段。
A. 贷款金额大、期限长
B. 风险因素差异大,具有非系统特点
C. 以抵押为前提建立的借贷关系
D. 风险因素类似,风险具有系统性特点
E. 以保证为前提建立的借贷关系
解析：解析:个人住房贷款与其他个人贷款相比,具有以下特点:①贷款金额大、期限长;②以抵押为前提建立的借贷关系;③风险因素类似,风险具有系统性特点。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:代保管业务还包括露封保管业务和密封保管业务。区别在于密封保管的客户在将保管物品交给银行时先加以密封。
