A、 借款申请人所提供的资料是否真实、合法和有效
B、 借款行为是否自愿、属实,购房行为是否真实
C、 借款人收入来源是否稳定
D、 借款人购买商用房的价格是否合理
E、 借款人是否已支付首期房款,首付比例是否符合要求
答案：ABCDE
解析：解析:本题考核商用房贷款的调查内容。个人商用房贷款调查由贷款经办行负责,贷款实行双人调查和见客谈话制度,在调查申请人基本情况、贷款用途、收入情况和贷款担保等情况时,应重点调查以下内容:①借款申请人所提供的资料是否真实、合法和有效,借款行为是否自愿、属实,购房行为是否真实,并告知借款人须承担的义务与违约后果;rn②借款人收入来源是否稳定,是否具备按时足额偿还贷款本息的能力,收入还贷比是否符合规定;在计算借款人收入时,可将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收入。所购商用房租金的估算,可参考该商用房内外部评估报告中确认的收益水平,或由调查人员参考同一区域同类型商用房近1年的平均租金进行计算;rn③通过查询银行特别关注客户信息系统、人民银行个人信息基础数据库,判断借款人资信状况是否良好,是否具有较好的还款意愿;rn④贷款年限加上借款人年龄是否符合规定;rn⑤借款人购买商用房的价格是否合理,是否符合规定的条件;rn⑥借款人是否已支付首期房款,首付款比例是否符合要求;rn⑦双人现场核实借款人拟购买的房产是否真实、合法、有效。抵押房产已办理所有权证书的,要查询抵押房产权属证书记载事项与登记机关不动产登记簿相关内容是否一致,银行抵押物清单记载的财产范围与登记机关不动产登记簿相关内容是否一致,并将核实情况记录在调查审查审批表中或其他信贷档案中;对有共有人的抵押房产,还应审查共有人是否出具了同意抵押的书面证明或在合同中签字确认;需进行价值评估的,评估报告是否真实,评估价格是否合理;rn⑧贷款申请额度、期限、成数、利率与还款方式是否符合规定。rn考点rn个人商用房贷款的贷款流程
A、 借款申请人所提供的资料是否真实、合法和有效
B、 借款行为是否自愿、属实,购房行为是否真实
C、 借款人收入来源是否稳定
D、 借款人购买商用房的价格是否合理
E、 借款人是否已支付首期房款,首付比例是否符合要求
答案：ABCDE
解析：解析:本题考核商用房贷款的调查内容。个人商用房贷款调查由贷款经办行负责,贷款实行双人调查和见客谈话制度,在调查申请人基本情况、贷款用途、收入情况和贷款担保等情况时,应重点调查以下内容:①借款申请人所提供的资料是否真实、合法和有效,借款行为是否自愿、属实,购房行为是否真实,并告知借款人须承担的义务与违约后果;rn②借款人收入来源是否稳定,是否具备按时足额偿还贷款本息的能力,收入还贷比是否符合规定;在计算借款人收入时,可将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收入。所购商用房租金的估算,可参考该商用房内外部评估报告中确认的收益水平,或由调查人员参考同一区域同类型商用房近1年的平均租金进行计算;rn③通过查询银行特别关注客户信息系统、人民银行个人信息基础数据库,判断借款人资信状况是否良好,是否具有较好的还款意愿;rn④贷款年限加上借款人年龄是否符合规定;rn⑤借款人购买商用房的价格是否合理,是否符合规定的条件;rn⑥借款人是否已支付首期房款,首付款比例是否符合要求;rn⑦双人现场核实借款人拟购买的房产是否真实、合法、有效。抵押房产已办理所有权证书的,要查询抵押房产权属证书记载事项与登记机关不动产登记簿相关内容是否一致,银行抵押物清单记载的财产范围与登记机关不动产登记簿相关内容是否一致,并将核实情况记录在调查审查审批表中或其他信贷档案中;对有共有人的抵押房产,还应审查共有人是否出具了同意抵押的书面证明或在合同中签字确认;需进行价值评估的,评估报告是否真实,评估价格是否合理;rn⑧贷款申请额度、期限、成数、利率与还款方式是否符合规定。rn考点rn个人商用房贷款的贷款流程
A. 银监会
B. 证监会
C. 中国银行
D. 中国人民银行
解析：解析:1987年5月7日,中国人民银行批准设立东风汽车工业财务公司(后更名为东风汽车财务有限公司),标志着财务公司在中国诞生。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:“甲贷乙用”是指实际用款人取得名义借款人的支持.以名义借款人的身份套取购车贷款。情节较轻的,实际用款人基本能以名义借款人的身份还本付息:情节严重的,名义借款人失踪,实际用款人悬空贷款。
A. 全面检查
B. 专项检查
C. 稽核检查
D. 临时检查
解析：解析:现场检查分为全面检查、专项检查、后续检查、临时检查和稽核调查。全面检查是在一定周期内对法人机构公司治理、经营管理和业务活动及其风险状况进行的全面性检查.原则上每5年至少安排一次。专项检查是对被检查机构某些业务领域、区域进行的专门检查。后续检查是对被检查机构以往现场检查中发现的重大问题整改落实情况进行的检查。临时检查是根据上级部门重大工作部署或针对银行业金融机构的重大突发事件开展的检查。稽核调查是采用现场检查方法对特定事项进行专门调查的活动。@##
A. 活期存款
B. 发行债券
C. 政府拨款
D. 中央银行借款
解析：解析:有相当一部分政策性银行,特别是发达国家的政策性银行不吸收存款。即使吸收存款的政策性金融机构,他们一般不依靠活期存款来获得资金,而是通过吸纳定期存款和储蓄存款来获得资金。
A. 婚姻信息
B. 交通违章信息
C. 经营信息
D. 信用卡信息
E. 贷款信息
解析：解析:银行信贷交易信息是客户在各商业银行或者其他授信机构办理的贷款或信用卡账户的明细和汇总信息。
A. 监管评级
B. 非现场监管
C. 持续监管
D. 现场检查
解析：解析:银保监会已构建信息科技非现场监管体系,并以银行业金融机构信息科技非现场监管报表作为风险信息采集、识别和监测的主要手段,全面收集银行业金融机构重点信息科技风险领域数据。
A. 日常财务管理
B. 投资管理
C. 现金管理
D. 支付结算
解析：中小企业财务管理的主要内容包括日常财务管理、投资管理、现金管理、支付结算等，而投资管理并不是中小企业财务管理的主要需求内容，因此选项B不属于中小企业财务管理需求主要内容。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:转授权,是指受权的经营单位在总部直接授权的权限内,对本级行各有权审批人、相关授信业务职能部门和所辖分支机构转授一定的授信审批权限。根据贷款新规规定,贷款人应建立健全内部审批授权与转授权机制。审批人员应在授权范围内按规定流程审批贷款,不得越权审批。
A. 进度放款
B. 计划、比例放款
C. 等比例支用
D. 资本金足额
解析：解析:进度放款原则是指在固定资产贷款发放过程中,银行应按照完成工程量的多少进行付款。
A. 银行可将内部评级映射到外部信用评级机构或类似机构的评级,将外部评级的违约概率作为内部评级的违约概率
B. 评级映射应建立在内部评级标准与外部机构评级标准可比的基础上
C. 评级映射时,对同样的债务人内部评级和外部评级可相互比较
D. 银行应避免映射方法或基础数据存在偏差和不一致的情况,所使用的外部评级量化风险数据应针对债务人的违约风险,并反映债项的特征
解析：解析:D项,银行应避免映射方法或基础数据存在偏差和不一致的情况,所使用的外部评级量化风险数据应针对债务人的违约风险,而不反映债项的特征。
