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中级银行从业资格(官方)
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中级银行从业资格(官方)
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王先生购买自用普通住房一套,150平方米,房款共70万元,由于王先生目前积蓄不多,于是决定从银行贷款,贷款七成,采取等额本息方式还款,20年还清(假设贷款年利率为6%)。按照国家规定,王先生取得房屋产权需要交纳契税,计税依据为房屋的成交价格。当地契税税率为3%,对于自用普通住宅减半征收。则王先生需要交纳契税()元。

A、10500

B、24000

C、16800

D、8400

答案:A

解析:解析:应纳税额=700000×3%×50%=10500(元)。

中级银行从业资格(官方)
下列关于贷款的质押与抵押的区别,错误的是( )。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efee-5416-6128-c0f5-18fb755e8815.html
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下列关于借款需求影响因素的说法,正确的有( )。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efee-54b9-7728-c0f5-18fb755e8814.html
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个人住房贷款的要素有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efee-520f-b7d0-c0f5-18fb755e8804.html
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在金融领域,协方差(正或负)可以反映出投资组合中两种资产之间的相关关系。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efee-537b-9828-c0f5-18fb755e880b.html
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下列关于商业银行的资产负债期限结构的说法,不正确的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efee-4fbb-63a8-c0f5-18fb755e8801.html
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按照世界银行最新倡导,养老保险体系应具有五支柱模式,分别是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efee-537b-3e50-c0f5-18fb755e8802.html
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资本监管的三大支柱包括()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efee-5609-a1c0-c0f5-18fb755e880b.html
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超过风险承受能力是指一家商业银行对单一集团客户授信总额超过商业银行资本余额( )以上或商业银行视为超过其风险承受能力的其他情况。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efee-5416-93f0-c0f5-18fb755e880f.html
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因重大误解而订立的合同属于( )。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efee-56a7-2210-c0f5-18fb755e8807.html
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按照对企业购进固定资产所含增值税税款能否扣除以及如何扣除的方法可将增值税划分为()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efee-537b-4df0-c0f5-18fb755e8806.html
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中级银行从业资格(官方)

王先生购买自用普通住房一套,150平方米,房款共70万元,由于王先生目前积蓄不多,于是决定从银行贷款,贷款七成,采取等额本息方式还款,20年还清(假设贷款年利率为6%)。按照国家规定,王先生取得房屋产权需要交纳契税,计税依据为房屋的成交价格。当地契税税率为3%,对于自用普通住宅减半征收。则王先生需要交纳契税()元。

A、10500

B、24000

C、16800

D、8400

答案:A

解析:解析:应纳税额=700000×3%×50%=10500(元)。

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相关题目
下列关于贷款的质押与抵押的区别,错误的是( )。

A.  标的物的占有权是否发生转移不同:抵押权的设立不转移抵押物的标的物的占有,而质权的设立必须转移质押标的物的占有。因而对标的物的保管义务不同

B.  对标的物孳息的收取权不同:在质押期间,质权人依法有权收取质物所生的天然孳息和法定孳息,而抵押权人无权收取

C.  标的物的范围不同:质权的标的物为动产和财产权,抵押权的标的物一般是动产和不动产,以不动产最常见

D.  受偿顺序不同:抵押权无受偿顺序,而质押权有

解析:解析:D项,在质权设立的情况下,一物只能设立一个质押权,因而没有受偿的顺序.问题。而一物可设数个抵押权,当数个抵押权并存时,有受偿的先后顺序之分。

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下列关于借款需求影响因素的说法,正确的有( )。

A.  商业信用的减少及改变可能导致流动负债的减少

B.  红利支付可能导致资本净值的增加

C.  资产效率下降可能导致流动资产减少

D.  债务重构可能导致流动负债的减少

E.  一次性的支出不会影响企业的借款需求

解析:解析:红利支付可能导致资本净值的减少;资产效率下降可能导致流动资产增加;一次性的支出可能对企业的收入支出产生影响,进而影响企业的借款需求。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efee-54b9-7728-c0f5-18fb755e8814.html
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个人住房贷款的要素有()。

A.  贷款对象

B.  贷款利率

C.  贷款期限

D.  还款方式

E.  担保方式

解析:解析:本题考查个人住房贷款的要素。个人住房贷款的要素包括:贷款对象、贷款利率、贷款期限、还款方式、担保方式、贷款额度。

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在金融领域,协方差(正或负)可以反映出投资组合中两种资产之间的相关关系。

A. 正确

B. 错误

解析:解析:在金融领域,协方差(正或负)可以反映出投资组合中两种资产之间的相关关系

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efee-537b-9828-c0f5-18fb755e880b.html
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下列关于商业银行的资产负债期限结构的说法,不正确的是()。

A.  股票投资收益率的下降,会造成存款人资金转移,从而很可能会造成商业银行的流动性紧张

B.  在每周的最后几天、每月的最初几日或每年的节假日,商业银行必须随时准备应付现金的巨额需求

C.  商业银行对利率变化的敏感程度直接影响着资产负债期限结构

D.  商业银行在正常范围内的“借短贷长”的资产负债特点所引致的持有期缺口,是一种正常的、可控性较强的流动性风险

解析:解析:A项,股票市场投资收益率上升时,存款人倾向于将资金从银行转到股票市场,而借款人可能会推进新的贷款请求或加速提取那些支付低利率的信贷额度,也将对商业银行的流动性状况造成影响。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efee-4fbb-63a8-c0f5-18fb755e8801.html
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按照世界银行最新倡导,养老保险体系应具有五支柱模式,分别是()。

A.  提供最低水平保障的非缴费型“零支柱”

B.  不同形式的个人储蓄账户性质的强制性“第二支柱”

C.  灵活多样的雇主发起的自愿性“第三支柱”(即企业年金养老计划等)

D.  建立家庭成员之间或代际之间非正规保障形式的“第四支柱”(即个人和家庭的商业保险之类的计划)

E.  与本人收入水平挂钩的缴费型“第一支柱”

解析:解析:按照世界银行最新倡导,养老保险体系应具有五支柱模式:提供最低水平保障的非缴费型“零支柱”;与本人收入水平挂钩的缴费型“第一支柱”;不同形式的个人储蓄账户性质的强制性“第二支柱”;灵活多样的雇主发起的自愿性“第三支柱”(即企业年金养老计划等);建立家庭成员之间或代际之间非正规保障形式的“第四支柱”(即个人和家庭的商业保险之类的计划)。

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资本监管的三大支柱包括()。

A.  最低资本要求

B.  监管当局的监督检查

C.  监管当局的市场约束

D.  市场准入

E.  现场检查

解析:解析:资本监管的“三大支柱”一最低资本要求、监管当局的监督检查和市场约束。

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超过风险承受能力是指一家商业银行对单一集团客户授信总额超过商业银行资本余额( )以上或商业银行视为超过其风险承受能力的其他情况。

A. 25%

B. 15%

C. 10%

D. 8%

解析:解析:《商业银行集团客户授信业务风险管理指引》第十二条规定,一家商业银行对单一集 团 客户授信余额 (包括第四条第二款所列各类信用风险暴露 )不得超过该商业银行资本净额的 15%。 否则将视为超过其风险承受能力。

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因重大误解而订立的合同属于( )。

A.  无效合同

B.  可撤销合同

C.  有效合同

D.  效力待定合同

解析:解析:可变更、可撤销的合同是指当事人在订立合同后,基于法定的理由,向法院或仲裁机关请求撤销的合同。可变更、可撤销的合同的类型包括:①因重大误解订立的合同;②显失公平的合同;③因欺诈而订立的合同;④因胁迫而订立的合同;⑤乘人之危的合同。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efee-56a7-2210-c0f5-18fb755e8807.html
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按照对企业购进固定资产所含增值税税款能否扣除以及如何扣除的方法可将增值税划分为()。

A.  支出型增值税

B.  收入型增值税

C.  投资型增值税

D.  生产型增值税

E.  消费型增值税

解析:解析:按照对企业购进固定资产所含增值税税款能否扣除以及如何扣除的方法划分,可将增值税划分为:生产型增值税、收入型增值税、消费型增值税。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efee-537b-4df0-c0f5-18fb755e8806.html
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