11.物业管理招标主体一般是( )。
A. 业主
B. 业主大会
C. 物业建设单位
D. 业主委员会
E. 物业产权人
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27.业主委员会成立后应当向物业所在地的区、县( )备案。
A. 人民政府
B. 人民政府房地产行政主管部门
C. 工商行政主管部门
D. 人民政府街道办事处
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39、县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门,应当加强对物业服务( )的监督。
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36.根据《物业管理条例》利用物业共用部位,共用设施设备进行经营的,应当在征得( )的同意后,按照规定办理有关手续
A. 相关业主
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 物业服务企业
E. 有关行政管理部门
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38.根据《民法典》.建筑区划内.,规划用于停放汽车的车位车库的归属由当事人通过( )等方式约定.
A. 登记
B. 变更
C. 出租
D. 出售
E. 附赠
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24.物业服务企业在物业管理活动中的权利、义务和责任,除《物业管理条例》和其他法律法规明文规定外,还包括来自于( )的约定。
A. 《民法总则》
B. 物业服务合同
C. 《业主大会规程》
D. 《临时管理规约(示范文本)》
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1.物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系,双方交易的标的物是( )。
A. 物业管理服务
B. 业主的权利和义务
C. 双方当事人的权利和义务
D. 物业管理服务费
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12.业主大会筹备组的工作内容,应当在首次业主大会会议召开( )日前以书面形式在物业管理区域内公告。
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57、( )擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或使用权的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下罚款:给业主造成损失的,依法承担赔偿责任。
A. 施工单位
B. 建设单位
C. 业主委员会
D. 物业服务企业
(二)多选题
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13、业主大会议事规则应当就业主大会的( )等事项作出约定。
A. 议事方式
B. 表决程序
C. 业主投票权确定办法
D. 业主委员会组成和委员任期。
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