38.下列费用中:不属于物业服务定价成本构成的是〔 B )

A. 　共有的权利

B. 　处置的权利

C. 　共同管理的权利

D. 　经营的权利

A. 　必须本人

B. 　可让物业使用人

C. 　可以委托代理人

D. 　不可以委托代理人

A. 　民法典

B. 　物权法

C. 　合同法

D. 　行政法规和司法解释

A. 　物业服务成本

B. 　法定税费

C. 　物业服务企业的利润

D. 　房产税

E. 　物业维修资金

A. 　具有不可分离性

B. 　具有同等地位

C. 　所有权是共有权以及共同管理权的前提与基础

D. 　所有权占主导地位

E. 　共同管理权占主导地位

A. 　10%

B. 　20%

C. 　30%

D. 　50%

A. 　10

B. 　15

C. 　20

D. 　90

A. 　联合其他人投标

B. 　向招标人获取潜在投标人的情况

C. 　以他人名义投标

D. 　互通投标信息

A. 　物业服务企业

B. 　全体业主

C. 　居委会

D. 　街道办事处

A. 　提出选聘、解聘物业服务企业的建议

B. 　选聘、解聘物业服务企业

C. 　与物业服务企业签订服务合同

D. 　组织实施选聘物业服务企业的招标活动