61.( )负责指导及监督蓄水池清洗工作,并联系相关负责人采水样送防疫站检验。
A. 项目负责人
B. 维修主管
C. 维修工
D. 客服主管
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2.民事主体从事民事活动,应当遵循( )原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
公平
公正
自愿
自治
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45.对于故意违反公共秩序并给其他业主造成损害的业主,物业服务企业可以依法追究其〔 B )责任
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40.临时管理规约由( )规定。
A. 物业服务企业
B. 建设单位
C. 业主大会
D. 业主委员会
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47、物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得( )
A. 随意租售
B. 改变用途
C. 擅自占用
D. 任意损坏
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32.业主委员会委员资格终止后,该业主应当自终止之日起限定时间内将其保管的档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交给( )。
A. 物业服务企业
B. 行政主管部门
C. 业主委员会
D. 居民委员会
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19.《民法典》规定,业主大会和业主委员会对下列( )损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。
A. 任意弃置垃圾
B. 排放污染物或者噪声
C. 违反规定饲养动物
D. 违章搭建、侵占通道
E. 对自用部分进行装饰装修
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11.物业管理招标主体一般是( )。
A. 业主
B. 业主大会
C. 物业建设单位
D. 业主委员会
E. 物业产权人
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28.物业管理招标投标,要求招标人不得有下列禁止性行为( )。
A. 以不合理条件限制潜在投标人
B. 排斥潜在投标人
C. 对潜在投标人实行歧视待遇
D. 要求投标人进行资格预审
E. 对潜在投标人提出与招标物业管理项目实际不符的资格要求
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33.抵押担保形式,抵押人对抵押财产仍然享有( )。
A. 处分权
B. 使用权
C. 占有权
D. 经营权
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