8. 业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求( )予以撤销。
A. 业主大会
B. 人民法院
C. 业主委员金
D. 业主大会临时会议
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21.《民法典》规定,业主是建筑区划内的主人。业主大会是业主的自治组织,是基于业主的( )行使产生的,由全体业主组成,是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构。
A. 专有权
B. 建筑物区分所有权
C. 共有权
D. 共同管理权
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44.业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同,不应对〔 D )进行约定
A. 物业管理事项
B. 物业服务质量
C. 物业服务费用
D. 物业增值保值
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34、物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身,财产安全受到损害的,应当依法承担相应的( )
A. 经济责任
B. 赔偿责任
C. 违约责任
D. 法律责任
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21.业主大会筹备组的组成人员包括( )。
A. 业主代表
B. 建设单位
C. 物业服务企业
D. 城市房地产行政主管部门
E. 街道办事处或居民委员会
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34.经业主委员会或者( )以上业主提议,认为有必要变更业主委员会委员的,由业主大会会议作出变更决定,并以书面形式在物业管理区域内公告。
A. 5%
B. 10%
C. 15%
D. 20%
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58.华晟物业公司维修工具档案共有两类,为( )
A. 个人使用工具
B. 公用工具
C. 借用工具
D. 租用工具
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33、业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的( )
A. 物业托管合同
B. 物业服务合同
C. 前期物业合同
D. 物业选聘合同
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55.关于变压器和配电室下列说法正确的是( )
A. 配电房地面及设备外表无尘,
B. 做到无杂物、无积水
C. 可随意搭接电线
D. 保证室内的照明和通风
E. 室内温度保持在40℃以下
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4.世界上第一个非营利性的物业管理行业组织是( )
A. 皇家特许屋宇经理学会
B. 芝加哥建筑管理人协会
C. 香港房屋经理协会
D. 深圳物业管理协会
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