5、一个物业管理区域成立( )业主大会。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-a5f0-c039-62ee46700004.html
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16.《民法典》规定,建筑区划内由业主共同决定的事项有( )。
A. 选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
B. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
C. 改建、重建建筑物及其附属设施
D. 选聘和解聘物业服务企业负责人
E. 讨论决定是否同意业主将住宅改变为经营性用户
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-ea70-c039-62ee46700001.html
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19、对物业管理区域内违反有关治安,环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为( )。
A. 予以制止
B. 依法处理
C. 行政处罚
D. 行事处分
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-e088-c039-62ee46700001.html
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4.下列法规文件中,对物业服务收费的定价形式、收费形式、费用构成,相关主体的权利义务以及监管措施等均作了具体规定的是( )。
A. 《中华人民共和国价格法》
B. 《物业服务收费管理办法》
C. 《物业服务收费明码标价规定》
D. 《业主大会议事规则》
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-f628-c039-62ee46700001.html
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24.根据《物业管理条例》,召开业主大会临时会议须经( ) 以上的业主提议
A. 10%
B. 15%
C. 20%
D. 25%
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53.《物业服务收费管理办法》规定,业主与物业管理企业可以采用( )形式约定物业服务费用。
A. 政府定价制
B. 回扣制
C. 酬金制
D. 包干制
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-a808-c039-62ee46700002.html
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16.利用物业共用部分获取的收益,归共同拥有该物业的业主所有,主要用途以下说法错误的是( )。
A. 主要补充专项维修资金,即按规定将收益纳入维修资金帐户作为维修资金
B. 业主委员会决定用于部分业主自用部位的维修
C. 业主委员会决定用于业主委员会的工作经费
D. 业主大会做出与收益相关的决定,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-7928-c039-62ee46700001.html
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4.对物业管理区域内违反有关治安环保、物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为,物业服务企业应当履行 哪些义务( )
A. 告知义务
B. 制止义务
C. 报告义务
D. 处罚义务
E. 协助义务
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-1180-c039-62ee46700002.html
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9.标志着我国物业管理进入了法制化、规范化发展的新时期的是( )的颁布。
A. 《物业管理条例》
B. 《城市新建住宅小区管理办法》
C. 《物业服务企业资质管理办法》
D. 《前期物业管理招标投标管理暂行办法》
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-c360-c039-62ee46700003.html
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7.业主大会的执行机构是( )。
A. 业主大会筹备组
B. 业主大会秘书处
C. 业主委员会
D. 业主代表大会
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-2cd8-c039-62ee46700002.html
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