22.( )应当对设立的业主大会和业主委员会,给予指导和协助。
A. 地方人民政府有关部门
B. 物业行业协会
C. 开发建设单位
D. 物业服务企业
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11.物业管理招标主体一般是( )。
A. 业主
B. 业主大会
C. 物业建设单位
D. 业主委员会
E. 物业产权人
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23.目前华晟物业管理服务区域的收费标准,以下说法正确的是( )。
A. 居民水费3.75元,非居民水费8.10元,特殊用水34.40元
B. 非阶梯电价,居民电费为每度0.487元,非居民电价随市场浮动
C. 住宅小区装饰装修服务费按照房屋使用面积收取,每平米不超过6元,由物业服务企业和业主根据服务内容约定
D. 住宅物业电梯运行服务费按照房屋建筑面积收取,每月每平米不超过0.35元,本标准为最高指导价,下浮不限
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69.物业承接查验的内容包括( )。
A. 物业竣工验收
B. 物业的施工资料移交
C. 物业现场验收
D. 物业管理资料移交和物业现场验收
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5.《物业管理条例》的法律责任特点有( )。
A. 具有国家强制性
B. 行政责任、民事责任并存的原则
C. 处理好物业服务企业和业主之间的关系
D. 民事责任优先的原则
E. 体现了业主自我管理、自我监督的原则
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16.物业服务合同规定的物业服务企业和业主之间的关系是( )。
A. 平等的民事主体的关系
B. 领导者与被领导者的关系
C. 管理者与被管理者的关系
D. 决策者与执行者的关系
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11、业主委员会履行下列职责( )
A. 召集业主大会,报告物业实施情况
B. 选聘、解聘物业服务企业
C. 代表业主大会与选聘的物业服务企业签订物业服务合同
D. 监督管理规约的实施
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22.推选业主代表参加业主大会会议的,业主代表应当于参加业主大会会议( )日前,就业主大会会议拟讨论的事项,书面征求其所代表的业主意见。
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12.市价管字{2014}47号,关于晋中市住宅物业管理区域车辆停放服务收费
指导价格的通知,以下说法正确的是( )
机动车小型车非露天政府指导价格为40元/月.车位
小型机动车车辆临时停放,政府指导价为1小时内免费,超过1小时后,
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20.管理规约属于业主应当履行义务中的内容有( )。
A. 擅自改变建筑物及其设施设备的结构、外貌、设计用途
B. 违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品
C. 违反规定饲养家禽、宠物;随意停放车辆和鸣喇叭
D. 按照国家有关规定交纳专项维修资金;按时交纳物业服务费用
E. 遵守物业管理区域内物业共用部分和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度
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