16.利用物业共用部分获取的收益,归共同拥有该物业的业主所有,主要用途以下说法错误的是( )。

A. 　业主

B. 　物业使用人

C. 　物业承租人

D. 　建设单位

A. 　物业服务质量的稳定性

B. 　经济效益的稳定性

C. 　降低管理成本可能性

D. 　企业发展的连续性
(二)多项选择题

A. 　建设单位将物业房屋移交给业主

B. 　物业产权单位将物业移交给物业服务企业

C. 　合同终止物业服务企业将物业移交给向业主大会或产权单位

D. 　业主大会或业主委员会将物业移交给物业服务企业

E. 　建设单位将新建物业移交给物业服务企业

A. 　10%

B. 　15%

C. 　20%

D. 　25%

A. 　损坏房屋承重结构、主体结构,破坏房屋外貌,擅自改变房屋设计用途

B. 　占用或损坏物业共用部位、共用设施设备及相关场地,擅自移动物业共用设施设备

C. 　利用物业从事危害公共利益和侵害他人合法权益的活动

D. 　在指定位置倾倒或抛弃垃圾、杂物

E. 　违反有关规定堆放易燃、易爆、剧毒、放射性物品,排放有毒、有害物质,发出超标噪声

A. 　建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算

B. 　住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算。

C. 　业主正式居住之日起计算

D. 　业主将房屋出租开始之日起计算

A. 　临时委托合同

B. 　物业管理协议

C. 　临时管理规约

D. 　临时性合作协议

A. 　参加业主大会会议,行使投票权

B. 　遵守管理规约,业主大会议事规则

C. 　按规定交纳专项维修资金

D. 　按时交纳物业服务费用

A. 　载人电梯24小时正常运行

B. 　消防设备设施完好,可随时启用,消防通道畅通

C. 　路灯、楼道灯完好率不低于90%

D. 　小区道路平整,主要道路及停车场交通标志齐全、规范

E. 　根据当地实际情况定期进行消毒和灭虫除害