4.一般情况下,确定房屋所有权人的主要凭证是( )。
A. 土地所有权证
B. 土地使用权证
C. 房屋所有权证
D. 房屋使用权证
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-28f0-c039-62ee46700003.html
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25.业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求( )予以撤销。
A. 人民法院
B. 房地产主管部门
C. 县以上人民政府
D. 相关部门
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-d6e8-c039-62ee46700000.html
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4、物业管理是指( )通过选聘物业服务企业,由()和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和秩序的活动。
A. 使用人
B. 业主大会
C. 业主
D. 业主委员会
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14、在物业管理区域内,业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责,支持居民委员会开展工作,并接受其( )
A. 管理
B. 指导
C. 监督
D. 指导和监督
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22.在办理物业承接验收手续时,建设单位应当向物业服务企业移交的基本资料有如下( )。
A. 竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料
B. 设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料
C. 物业质量保修文件和物业使用说明文件
D. 物业管理所必需的其他资料
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8.我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件是( )。
A. 全国优秀管理住宅小区标准
B. 城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法
C. 城市新建住宅小区管理办法
D. 物业管理条例
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47.物业管理招标投标属于( )的采购与提供。
A. 房屋管理
B. 服务项目
C. 物业工程
D. 工程管理
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16.《民法典》规定,建筑区划内由业主共同决定的事项有( )。
A. 选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
B. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
C. 改建、重建建筑物及其附属设施
D. 选聘和解聘物业服务企业负责人
E. 讨论决定是否同意业主将住宅改变为经营性用户
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-ea70-c039-62ee46700001.html
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17.物业服务合同应当约定的内容包括( )。
A. 物业管理事项、服务质量、服务费用
B. 双方的权利义务
C. 专项维修资金的管理与使用、物业管理用房
D. 物业转让的条件
E. 合同期限、违约责任
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36.物业承接查验的移交分为( )几种情况。
A. 建设单位将物业房屋移交给业主
B. 物业产权单位将物业移交给物业服务企业
C. 合同终止物业服务企业将物业移交给向业主大会或产权单位
D. 业主大会或业主委员会将物业移交给物业服务企业
E. 建设单位将新建物业移交给物业服务企业
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-9e20-c039-62ee46700000.html
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