32.商品房住宅保修期从何时起算?以下说法正确的是( )

A. 　招标管理

B. 　委托管理

C. 　统一管理

D. 　自治管理

A. 　物业服务企业应制定临时管理规约

B. 　建设单位应在业主入住前制定临时管理规约

C. 　物业买卖合同不应包括临时管理规约

D. 　物业买受人应当书面承诺遵守临时管理规约

A. 　可以不交

B. 　有业主分摊

C. 　由物业企业核销

D. 　由建设单位交纳

A. 　管理规约

B. 　业主大会议事规则

C. 　业主大会决议

D. 　业主委员会决议

A. 　物业服务企业经营性收入

B. 　物业服务企业营业外收入

C. 　代管性质的业主所有资金

D. 　物业服务成本

A. 　业主大会

B. 　物业服务企业

C. 　业主委员会

D. 　业主代表

A. 　质量

B. 　经营

C. 　收费

D. 　标准

A. 　业主有权依法更换

B. 　通过招标的方式更换

C. 　请求行政主管部门更换

D. 　经全体业主同意后更换