14、在物业管理区域内,业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责,支持居民委员会开展工作,并接受其( )
A. 管理
B. 指导
C. 监督
D. 指导和监督
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7.全国第一部物业管理地方性法规产生于( )。
A. 深圳 B。上海 C.常州 D.唐山
C. 常州
D. 唐山
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50.公开招标是( )。
A. 有限招标
B. 以招标邀请书方式发出邀请招标
C. 面向特定法人及组织公开招标
D. 以招标公告的方式邀请不特定的企业参加投标
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37.根据《民法典》.对损害他人合法权益的行为,业主大会和业主委员会。有权依照法律法规以及管理规约,要求行为人( )
A. 停止侵害
B. 消除危险
C. 排除妨害
D. 赔偿损失
E. 提起诉讼
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8.根据( )等法律、行政法规,住房和城乡建设部会同财政部发布了《住宅专项维修资金管理办法》,并于2008年2月1日起施行。
A. 《物权法》
B. 《合同法》
C. 《土地法》
D. 《物业管理条例》
E. 《物业服务企业财务管理规定》
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55.前期物业管理招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的( )日前,物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。
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18.关于山西省《住宅物业服务标准》的以下说法正确的是( )
A. 三级标准中客服场所工作时间每日不少于12小时,其他时间应该设置值班人员,公示24小时服务电话
B. 二级标准中对业主或使用人的投诉应该在2个工作日内回复
C. 四级标准中大门、围墙、围栏等应每月巡查2次
D. 五级标准中设有景观湖的,应保持每月有水,水质良好,每年清淤1次
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48、业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知( )
A. 业主委员会
B. 业主大会
C. 物业服务企业
D. 居民委员会
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17.电梯老化了怎么办,以下说法正确的是( )。
A. 由原开发公司负责维修更换
B. 由物业管理服务公司维修更换
C. 由涉及业主共同承担维修更换费用
D. 由当地政府负责维修更换
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18.物业管理条例规定,管理规约的主要内容包括( )方面。
A. 业主的共同利益
B. 业主应履行的义务
C. 物业服务企业的管理职能
D. 业主违反管理规约应当承担的责任
E. 特约服务的内容和费用标准
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