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物业管理政策规范2
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物业管理政策规范2
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7.由中国物业管理协会主导发布的标准属于什么标准?( )
国家标准
行业标准
团体标准

答案:C

物业管理政策规范2
6.业主的建筑物区分所有权由以下( )构成。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-deb8-c039-62ee46700000.html
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21.物业管理企业主营业务收入包括( ).
物业管理收入
物业经营收入
便民服务收入
物业大修收入
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-84e0-c039-62ee46700000.html
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1.《物业管理条例》规定业主选择物业服务企业的方式是( )。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-bf78-c039-62ee46700000.html
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19、住宅物业建设单位,应通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业;投标人少于3个或者住宅规模较小的,经物业所在地房管理部门批准,可以采用( )方式选聘具有相应资质的物业服务企业。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-b1a8-c039-62ee46700002.html
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40.物业服务定价成本监审应当遵守的原则的有( )
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-9868-c039-62ee46700002.html
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47.从特别法的角度,物业服务合同各方主体的民事责任主要通过( )来规范
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-4a48-c039-62ee46700001.html
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9、业主大会作业出以下决定:( )应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-d4d0-c039-62ee46700002.html
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28.业主或物业服务企业临时占用、挖掘道路、场地,均应在( )内恢复原状。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-0d98-c039-62ee46700000.html
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15.物业服务定价成本的组成有( )。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-1d38-c039-62ee46700003.html
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28.建筑物及其附属物设施的费用分摊,有约定的按照约定:没有约定或者约定不明确的.应按照〔 D )确定
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-36c0-c039-62ee46700002.html
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物业管理政策规范2

7.由中国物业管理协会主导发布的标准属于什么标准?( )
国家标准
行业标准
团体标准

答案:C

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物业管理政策规范2
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6.业主的建筑物区分所有权由以下( )构成。

A.  业主对专有部分的所有权

B.  业主对建筑区划内的共有部分的共有权

C.  业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权

D.  业主对建筑物区划内的公用部分的所有权

E.  业主对专有部分的共同管理权

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-deb8-c039-62ee46700000.html
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21.物业管理企业主营业务收入包括( ).
物业管理收入
物业经营收入
便民服务收入
物业大修收入
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-84e0-c039-62ee46700000.html
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1.《物业管理条例》规定业主选择物业服务企业的方式是( )。

A.  招聘

B.  选聘

C.  委派

D.  指定

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19、住宅物业建设单位,应通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业;投标人少于3个或者住宅规模较小的,经物业所在地房管理部门批准,可以采用( )方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

A.  协议

B.  批准

C.  推荐

D.  选派

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-b1a8-c039-62ee46700002.html
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40.物业服务定价成本监审应当遵守的原则的有( )

A.  合法性

B.  公开性

C.  对应性

D.  合理性

E.  相关性

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-9868-c039-62ee46700002.html
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47.从特别法的角度,物业服务合同各方主体的民事责任主要通过( )来规范

A.  民法典

B.  物权法

C.  合同法

D.  行政法规和司法解释

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-4a48-c039-62ee46700001.html
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9、业主大会作业出以下决定:( )应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

A.  制定和修改管理规约

B.  业主大会议事规则

C.  选聘和解聘物业服务企业

D.  专项维修资金使用和续筹方案的决定

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-d4d0-c039-62ee46700002.html
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28.业主或物业服务企业临时占用、挖掘道路、场地,均应在( )内恢复原状。

A.  一个月

B.  一年

C.  四年

D.  约定期限

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-0d98-c039-62ee46700000.html
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15.物业服务定价成本的组成有( )。

A.  绿化养护费用

B.  管理费分摊

C.  广告宣传费用

D.  办公费用

E.  固定资产折旧费用

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-1d38-c039-62ee46700003.html
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28.建筑物及其附属物设施的费用分摊,有约定的按照约定:没有约定或者约定不明确的.应按照〔 D )确定

A.  业主大会的决议

B.  业主委员会的决议

C.  户数均摊

D.  专有部分占建筑物总面积的比例

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-36c0-c039-62ee46700002.html
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