37.物业承接查验活动可以由( )组织实施。
A. 建设单位
B. 业主委员会
C. 物业服务企业
D. 业主大会
E. 社区居委会
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22.在办理物业承接验收手续时,建设单位应当向物业服务企业移交的基本资料有如下( )。
A. 竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料
B. 设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料
C. 物业质量保修文件和物业使用说明文件
D. 物业管理所必需的其他资料
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66.投标有效期是招标人向投标人告知并承诺完成招标、投标活动的期限,投标有效期应当在( )中载明。
A. 招标公告
B. 招标文件
C. 招标邀请书
D. 招标答疑会议
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10.共用设施设备一般包括( )。
A. 电梯、天线、照明
B. 消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井
C. 非经营性车场车库、公益性文体设施
D. 屋顶、户外的墙面
E. 楼梯间
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26.( )年,中国物业管理协会成立,对加强行业指导和行业自律起到了重要作用。
A. 1993
B. 1994
C. 1999
D. 2000
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27、一个物业管理区域由( )物业服务企业实施物业管理。
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49.住宅专项维修资金管理的原则包括( ).
A. 统收统支
B. 专户存储
C. 专款专用
D. 所有权人决策
E. 政府监督
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14、在物业管理区域内,业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责,支持居民委员会开展工作,并接受其( )
A. 管理
B. 指导
C. 监督
D. 指导和监督
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34.在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限,以下说法正确的是( )
A. 地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限
B. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年
C. 供热与供冷系统,为1个采暖期、供冷期;
D. 电气系统、给排水管道、设备安装为1年;
E. 装修工程为2年。
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7.业主对专有部分的所有权,即业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,有权对专有部分( )。
A. 占有
B. 使用
C. 收益
D. 处分
E. 经营
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