13、在物业管理区域内,业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行( )职责。
A. 招标管理
B. 委托管理
C. 统一管理
D. 自治管理
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-adc0-c039-62ee46700002.html
点击查看答案
5.前期物业服务合同的特征主要表现在( )
A. 前期物业服务合同具有过渡性
B. 前期物业服务合同是要式合同
C. 前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
D. 前期物业服务合同主要通过招投标方式签订
E. 前期物业服务合同不能约定固定期限
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-1568-c039-62ee46700000.html
点击查看答案
18.关于山西省《住宅物业服务标准》的以下说法正确的是( )
A. 三级标准中客服场所工作时间每日不少于12小时,其他时间应该设置值班人员,公示24小时服务电话
B. 二级标准中对业主或使用人的投诉应该在2个工作日内回复
C. 四级标准中大门、围墙、围栏等应每月巡查2次
D. 五级标准中设有景观湖的,应保持每月有水,水质良好,每年清淤1次
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-2b08-c039-62ee46700002.html
点击查看答案
33.业主大会和业主委员会开展工作的经费由( )承担。
A. 物业服务企业
B. 全体业主
C. 居委会
D. 街道办事处
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-4448-c039-62ee46700001.html
点击查看答案
2.现实物业管理中,具备业主身份的情况有( )。
A. 房屋所有权证书持有人
B. 房屋共有权证书持有人
C. 房屋抵押权证持有人
D. 待领房屋所有权证书的购房人
E. 待领房屋共有权证书的购房人
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-6f40-c039-62ee46700001.html
点击查看答案
18、物业服务收费应当遵循( )原则
A. 合理、公开
B. 收费与服务水平相适应
C. 区别不同物业的性质和特点
D. 使业主不产生投诉和纠纷
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-e088-c039-62ee46700000.html
点击查看答案
49.住宅物业的建设单位,( )通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-53e8-c039-62ee46700002.html
点击查看答案
17.《民法典》对建筑区域内的车位、车库的所有权归属规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足( )的需要。
A. 业主
B. 商户
C. 物业使用人
D. 物业经营
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-cb30-c039-62ee46700003.html
点击查看答案
57.适用于所有小区公共区域照明维护保养的文件和表格有( )
A. 《设备维修保养记录》
B. 《公共设施设备巡检记录》
C. 《设备卡》
D. 《公共设施设备更换记录》
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-afd8-c039-62ee46700000.html
点击查看答案
47、物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得( )
A. 随意租售
B. 改变用途
C. 擅自占用
D. 任意损坏
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-c530-c039-62ee46700002.html
点击查看答案
