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物业管理政策规范2
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物业管理政策规范2
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15.《民法典》规定,建筑区划内的( )事项需由业主共同决定。

A、 制定和修改业主大会议事规则

B、 制定和修改建筑及其附属设施的管理规约

C、 选举业主委员会和更换业主委员会成员

D、 制定和修改建筑物及其附属设施的保修制度

E、 提出住宅专项维修资金使用方案

答案:ABCE

物业管理政策规范2
3、( )周岁以上的自然人为成年人
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-1780-c039-62ee46700002.html
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19、住宅物业建设单位,应通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业;投标人少于3个或者住宅规模较小的,经物业所在地房管理部门批准,可以采用( )方式选聘具有相应资质的物业服务企业。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-b1a8-c039-62ee46700002.html
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24、挪用专项维修资金的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门( )
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-e470-c039-62ee46700002.html
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58.物业管理招标投标过程中开标时间应当在招标文件确定的提交投标文件( )公开进行。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-5bb8-c039-62ee46700003.html
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65.评标委员会完成评标后,推荐不超过( )名有排序的合格的中标候选人。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-6388-c039-62ee46700002.html
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70.下列( )资料物业服务企业在物业服务合同终止进行承接查验的移交时,可以不必交给业主委员会。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-6770-c039-62ee46700003.html
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7.根据《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》,将普通住宅小区物业管理划分为三个等级服务标准的依据包括( )。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-1568-c039-62ee46700002.html
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19.《物业管理条例》将业主委员会明确定位为( )。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-3890-c039-62ee46700000.html
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13.物业服务定价成本审核的方法和标准中,固定资产折旧采用的方法是( ),折旧年限根据固定资产的性质和使用情况合理确定。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-fdf8-c039-62ee46700001.html
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14.物业服务定价成本监审应遵守的原则是( )。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-1d38-c039-62ee46700002.html
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物业管理政策规范2
题目内容
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多选题
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物业管理政策规范2

15.《民法典》规定,建筑区划内的( )事项需由业主共同决定。

A、 制定和修改业主大会议事规则

B、 制定和修改建筑及其附属设施的管理规约

C、 选举业主委员会和更换业主委员会成员

D、 制定和修改建筑物及其附属设施的保修制度

E、 提出住宅专项维修资金使用方案

答案:ABCE

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物业管理政策规范2
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3、( )周岁以上的自然人为成年人

A.  14

B.  16

C.  18

D.  12

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19、住宅物业建设单位,应通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业;投标人少于3个或者住宅规模较小的,经物业所在地房管理部门批准,可以采用( )方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

A.  协议

B.  批准

C.  推荐

D.  选派

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-b1a8-c039-62ee46700002.html
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24、挪用专项维修资金的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门( )

A.  追回挪用的专项维修资金

B.  给以警告

C.  没收违法所得

D.  并处挪用数额2倍以下的罚款

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-e470-c039-62ee46700002.html
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58.物业管理招标投标过程中开标时间应当在招标文件确定的提交投标文件( )公开进行。

A.  截止时间

B.  截止时间24小时内

C.  截止时间后3天内

D.  截止时间后15天内

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-5bb8-c039-62ee46700003.html
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65.评标委员会完成评标后,推荐不超过( )名有排序的合格的中标候选人。

A.  2

B.  3

C.  4

D.  5

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70.下列( )资料物业服务企业在物业服务合同终止进行承接查验的移交时,可以不必交给业主委员会。

A.  日常物业管理工作总结

B.  竣工验收资料

C.  物业使用说明文件

D.  物业质量保修文件

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-6770-c039-62ee46700003.html
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7.根据《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》,将普通住宅小区物业管理划分为三个等级服务标准的依据包括( )。

A.  基本要求和房屋管理

B.  专业物业管理人员和技术人员数量

C.  共用设施设备维修养护

D.  协助维护公共秩序

E.  保洁服务和绿化养护管理

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19.《物业管理条例》将业主委员会明确定位为( )。

A.  业主大会的执行机构

B.  业主大会的决策机构

C.  业主大会的常设机构

D.  业主大会的常设机构兼决策机构

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-3890-c039-62ee46700000.html
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13.物业服务定价成本审核的方法和标准中,固定资产折旧采用的方法是( ),折旧年限根据固定资产的性质和使用情况合理确定。

A.  《物业管理条例》

B.  物业服务合同

C.  前期物业服务合同

D.  物业管理合同

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-fdf8-c039-62ee46700001.html
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14.物业服务定价成本监审应遵守的原则是( )。

A.  合法性原则

B.  对应性原则

C.  相关性原则

D.  合理性原则

E.  重要性原则

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-1d38-c039-62ee46700002.html
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