36.根据《物业管理条例》利用物业共用部位,共用设施设备进行经营的,应当在征得( )的同意后,按照规定办理有关手续
A. 相关业主
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 物业服务企业
E. 有关行政管理部门
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19.《物业管理条例》将业主委员会明确定位为( )。
A. 业主大会的执行机构
B. 业主大会的决策机构
C. 业主大会的常设机构
D. 业主大会的常设机构兼决策机构
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58.华晟物业公司维修工具档案共有两类,为( )
A. 个人使用工具
B. 公用工具
C. 借用工具
D. 租用工具
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2.以下( )事项由业主共同决定。
A. 制定和修改管理规约
B. 质保期内屋面防水渗漏维修
C. 选聘和解聘物业服务企业或其他管理人
D. 升级小区内公共部位的监控设施设备
E. 将小区内一部分公共空置场地对外服务收取停车费用
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33.根据我国经济发展状况和群众现实生活水平,物业服务费既不能超出业主的实际承受能力,也不能一味降低收费水平,这个观点强调的是物业服务收费应当遵循( )原则
A. 合理
B. 公开
C. 市场调节
D. 政府指导
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4、蓝色:表示按指示要求执行。
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13.业主对专有部分的( ),即业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,有权对专有部分占有、使用、收益和处分。
A. 共有权
B. 赴分权
C. 所有权
D. 经营权
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5.业主大会议事规则包括的内容有( )。
A. 业主大会的议事方式
B. 业主大会的表决程序
C. 业主投票权确定办法
D. 业主委员会的组成和委员任期
E. 业主委员会的议事程序
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47.物业管理招标投标属于( )的采购与提供。
A. 房屋管理
B. 服务项目
C. 物业工程
D. 工程管理
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21、业主、物业服务企业不得擅自占用,挖掘物业管理区域内的( )损害业主的共同利益。
A. 公共建筑
B. 公用设施、设备
C. 道路
D. 场地
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