41、物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应向( )收取有关费用
A. 物业服务企业
B. 业主
C. 业主委员会
D. 最终用户
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-c148-c039-62ee46700002.html
点击查看答案
21.物业服务企业对侵占公共场地、私搭乱建、损害居住环境行为采取的措施是( )。
A. 及时向有关主管部门报告
B. 可能无法制止,因为没有相应手段
C. 应当向房屋管理部门报告
D. 应当向规划管理部门报告
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-05c8-c039-62ee46700002.html
点击查看答案
1.0元/车.小时
为业主搬家和送货的车辆免收停车服务费
车辆收费采用IC卡管理的,免收停放服务费的小区,可问业主收取工
本费和押金
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-2338-c039-62ee46700002.html
点击查看答案
24.业主大会的一项重要职责是( )。
A. 提出选聘、解聘物业服务企业的建议
B. 选聘、解聘物业服务企业
C. 与物业服务企业签订服务合同
D. 组织实施选聘物业服务企业的招标活动
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-3c78-c039-62ee46700000.html
点击查看答案
61.物业管理招标投标过程中评标活动由( )负责。
A. 依法组建的评标委员会
B. 业主委员会
C. 房地产开发商
D. 政府评标机构
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-5fa0-c039-62ee46700002.html
点击查看答案
12、管理规约应当对有关利益:( )等事项依法作出约定。
A. 物业的使用、维护、管理
B. 业主的共同利益
C. 业主应当履行的义务
D. 违反公约应当承担责任
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-d8b8-c039-62ee46700002.html
点击查看答案
24.建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主( )占建筑物总面积的比例确定。
A. 共有部分面积
B. 专有部分面积
C. 已入住面积
D. 维修部分面积
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-d300-c039-62ee46700003.html
点击查看答案
20.《民法典》规定,业主大会和业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭 建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人 ( )。
A. 承担刑事责任
B. 消除危险
C. 排除妨害
D. 赔偿损失
E. 停止侵害
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-ee58-c039-62ee46700002.html
点击查看答案
18.对业主具有约束力的业主大会或者业主委员会的决定,必须是( )。
A. 依法设立的业主大会、业主委员会作出的
B. 业主大会、业主委员会依据法定程序作出的
C. 符合法律、法规及规章
D. 不违背社会道德,不损害国家、公共和他人利益
E. 维护物业服务企业和其他经济组织利益
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-ee58-c039-62ee46700000.html
点击查看答案
7.全国第一部物业管理地方性法规产生于( )。
A. 深圳 B。上海 C.常州 D.唐山
C. 常州
D. 唐山
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-c360-c039-62ee46700001.html
点击查看答案
