44.业主需要装饰装修房屋的,应事先( )物业服务企业,并与其签订装饰装修管理服务协议。

A. 　三级标准中客服场所工作时间每日不少于12小时,其他时间应该设置值班人员,公示24小时服务电话

B. 　二级标准中对业主或使用人的投诉应该在2个工作日内回复

C. 　四级标准中大门、围墙、围栏等应每月巡查2次

D. 　五级标准中设有景观湖的,应保持每月有水,水质良好,每年清淤1次

A. 　个人使用工具

B. 　公用工具

C. 　借用工具

D. 　租用工具

A. 　可以

B. 　提倡

C. 　应当

D. 　不得

A. 　业主大会成立之日

B. 　业主委员会与物业服务企业签署物业服务合同之日

C. 　业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效之日

D. 　物业服务企业之间完成项目移交之日

A. 　物业服务企业

B. 　建设单位

C. 　业主大会

D. 　业主委员会

A. 　提出选聘、解聘物业服务企业的建议

B. 　选聘、解聘物业服务企业

C. 　与物业服务企业签订服务合同

D. 　组织实施选聘物业服务企业的招标活动

A. 　业主大会筹备组

B. 　业主大会秘书处

C. 　业主委员会

D. 　业主代表大会

A. 　合法性

B. 　公开性

C. 　对应性

D. 　合理性

E. 　相关性

A. 　业主大会、管理规约

B. 　前期物业管理招投标、物业承接查验

C. 　物业管理收费、物业价格评估

D. 　住宅专项维修资金

E. 　物业服务企业资质管理、物业管理从业人员职业资格