64.招标人应当按照( )确定中标人。
A. 评标委员会评标确定的中标人
B. 中标候选人的排序先后
C. 招标人自行推荐的中标候选人
D. 政府推荐的中标候选人
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53、业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路,场地,在( )恢复原状。
A. 10天内
B. 20天内
C. 30天内
D. 约定期限的
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2.出租住房的,人均租住建筑面积不得低于什么标准?( )
住建部规定的最低标准
当地住房困难户标准
当地人民政府规定的最低标准
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11.有物业服务的住宅小区的( )应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理,提供消防安全防范服务。
A. 业主
B. 使用人
C. 物业服务企业
D. 消防维保公司
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17、物业服务合同应当包括对( )等内容进行约定。
A. 服务质量
B. 服务费用
C. 物业管理用房
D. 物业管理事项
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20.业主委员会作为业主大会的执行机构,可以在业主大会的授权范围内就某些物业管理事项作出决定,但重大的物业管理事项的决定( )。
A. 可以由业主大会作出
B. 也可以由业主委员会作出
C. 由物业管理主管部门作出
D. 只能由业主大会作出
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42.报据《保安服务管理条例》,下列人员中,不得担任保安员的是( )
A. 曾两次被行政拘留的
B. 被吊销保安员证未满4年的
C. 曾两次被收容教育的
D. 曾两次被吊销保安员证的
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5.评价企业经济效益高低时,把利润与销售额对比,是运用相对指标中的什么相对数进行分析的?( )
强度相对数
比较相对数
比例相对数
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17.下列对管理规约的说法正确的有( )。
A. 规范和约束所有业主的行为守则
B. 临时管理规约由建设单位在物业销售之前制定
C. 由物业服务企业制定
D. 通过业主大会制定
E. 由业主委员会制定并监督实施
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33、业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的( )
A. 物业托管合同
B. 物业服务合同
C. 前期物业合同
D. 物业选聘合同
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