6.物业管理服务的特点包括( )。
A. 公共性和综合性
B. 排他性和独立性
C. 广泛性和差异性
D. 即时性和无形性
E. 持续性和长期性
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26、从事物业管理活动的企业应当具有( )。
A. 独立核算能力
B. 能自负盈亏
C. 独立承担民事责任
D. 独立的法人资格
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27、一个物业管理区域由( )物业服务企业实施物业管理。
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19.关于山西《写字楼物业服务标准》的以下说法正确的是( )
A. 《写字楼物业服务标准》自2014年11月1日起实施
B. 电梯发生一般性故障,专业维修保养人员应在30分钟内到达现场维修
C. 在制冷、供暖期前15天应进行循环泵、空调主机、冷却风机电柜主电路螺栓紧固,绝缘值暂且不测试
D. 安全阀门每年校验,压力表应每半年检定,水位表应每班冲洗校对
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49.业主委员会任期届满前( )个月,应当组织召开业主大会会议,进行换届选举
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8.业主大会的法定召集人是( )
A. 房地产行政主管部门
B. 街道办事处或乡镇政府
C. 建设单位
D. 业主委员会
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21、业主、物业服务企业不得擅自占用,挖掘物业管理区域内的( )损害业主的共同利益。
A. 公共建筑
B. 公用设施、设备
C. 道路
D. 场地
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28.业主委员会应当自选举产生之曰起( )日内,向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。
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65.评标委员会完成评标后,推荐不超过( )名有排序的合格的中标候选人。
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28、物业服务企业( ),导致业主人身,财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
A. 按照物业服务合同约定
B. 未能履行物业服务合同约定
C. 对于住宅小区治安,消防防范不够
D. 虽然加强管理,但仍旧
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