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物业管理政策规范2
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物业管理政策规范2
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32.下列投标行为中,违反我国有关招标投标的法律规定的是( )。

A、 甲公司借用其他企业的资质证书参加投标

B、 乙公司投标时提交了虚假的业绩证明

C、 丙公司和另一家施工企业组成了一个联合体,以一个投标人的身份参加投标

D、 丁公司为了谋取中标,向评标委员会成员行贿

E、 公司的投标报价低于其企业成本价,且未向评标委员会做出澄清或说明

答案:ABD

物业管理政策规范2
50.下列土地中,属于国有土地的有( )
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-a420-c039-62ee46700002.html
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12.实行包干制的物业服务费的构成包括( )。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-1d38-c039-62ee46700000.html
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27.住宅物业管理在( )情况下,建设单位可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-9268-c039-62ee46700000.html
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5.业主大会议事规则包括的内容有( )。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-7328-c039-62ee46700001.html
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16.物业服务合同的种类有( )。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-2120-c039-62ee46700000.html
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13.向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为( )年,法律
另有规定的,依照其规定。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-2720-c039-62ee46700000.html
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42.根据《保安服务管理条时》,保安员在履行保安服务职责过程中可以采取的措施有〔 ABE )
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-9c50-c039-62ee46700000.html
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8、业主大会履行下列职责( )
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-d4d0-c039-62ee46700001.html
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4.《物业管理条例》中创立的基本制度包括( )。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-dad0-c039-62ee46700001.html
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24.建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主( )占建筑物总面积的比例确定。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-d300-c039-62ee46700003.html
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物业管理政策规范2

32.下列投标行为中,违反我国有关招标投标的法律规定的是( )。

A、 甲公司借用其他企业的资质证书参加投标

B、 乙公司投标时提交了虚假的业绩证明

C、 丙公司和另一家施工企业组成了一个联合体,以一个投标人的身份参加投标

D、 丁公司为了谋取中标,向评标委员会成员行贿

E、 公司的投标报价低于其企业成本价,且未向评标委员会做出澄清或说明

答案:ABD

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物业管理政策规范2
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50.下列土地中,属于国有土地的有( )

A.  城市市区的土地

B.  已被国家依法征收的土地

C.  依法不属于集体所有的林地

D.  宅基地

E.  经济适用住房占用的土地

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-a420-c039-62ee46700002.html
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12.实行包干制的物业服务费的构成包括( )。

A.  物业服务成本

B.  法定税费

C.  物业服务企业的利润

D.  房产税

E.  物业维修资金

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27.住宅物业管理在( )情况下,建设单位可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

A.  投标人少于3个

B.  住宅规模较小

C.  房地产行政主管部门批准

D.  具有非住宅物业的

E.  成立了业主大会的

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5.业主大会议事规则包括的内容有( )。

A.  业主大会的议事方式

B.  业主大会的表决程序

C.  业主投票权确定办法

D.  业主委员会的组成和委员任期

E.  业主委员会的议事程序

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16.物业服务合同的种类有( )。

A.  早期介入物业服务合同

B.  前期物业服务合同

C.  物业服务合同

D.  综合物业服务合同

E.  后期物业服务合同

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13.向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为( )年,法律
另有规定的,依照其规定。

A.  2

B.  3

C.  4

D.  5

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-2720-c039-62ee46700000.html
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42.根据《保安服务管理条时》,保安员在履行保安服务职责过程中可以采取的措施有〔 ABE )

A.  查验出入服务区域人员的证件

B.  登记出入的车辆和物品

C.  扣押嫌疑人员的证件和物品

D.  限制嫌疑人人身自由

E.  在服务区域内进行巡逻

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-9c50-c039-62ee46700000.html
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8、业主大会履行下列职责( )

A.  制定、修改管理规约和业主大会议事规则

B.  选举更换业主委员会委员,监督委员工作

C.  选聘解聘物业服务企业

D.  决定专项维修资金使用、续筹方案、并监督实施

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4.《物业管理条例》中创立的基本制度包括( )。

A.  业主大会、管理规约

B.  前期物业管理招投标、物业承接查验

C.  物业管理收费、物业价格评估

D.  住宅专项维修资金

E.  物业服务企业资质管理、物业管理从业人员职业资格

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24.建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主( )占建筑物总面积的比例确定。

A.  共有部分面积

B.  专有部分面积

C.  已入住面积

D.  维修部分面积

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-d300-c039-62ee46700003.html
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