7、业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经双( )以上的业主提议,业主委员会应当组织召开大会临时会议。
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 50%
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-a9d8-c039-62ee46700001.html
点击查看答案
2.以下( )事项由业主共同决定。
A. 制定和修改管理规约
B. 质保期内屋面防水渗漏维修
C. 选聘和解聘物业服务企业或其他管理人
D. 升级小区内公共部位的监控设施设备
E. 将小区内一部分公共空置场地对外服务收取停车费用
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-61b8-c039-62ee46700002.html
点击查看答案
25.根据《物业管理条例》,物业服务企业承接物业时应对( )进行查验
A. 建设单位已出售的房屋
B. 专有部分和共有部分
C. 共用部分,公共设施设备
D. 建设单位所移交的部分
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-32d8-c039-62ee46700002.html
点击查看答案
60.物业管理评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成,成员为( )人以上单数。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-5fa0-c039-62ee46700001.html
点击查看答案
4.下列法规文件中,对物业服务收费的定价形式、收费形式、费用构成,相关主体的权利义务以及监管措施等均作了具体规定的是( )。
A. 《中华人民共和国价格法》
B. 《物业服务收费管理办法》
C. 《物业服务收费明码标价规定》
D. 《业主大会议事规则》
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-f628-c039-62ee46700001.html
点击查看答案
20.管理规约属于业主应当履行义务中的内容有( )。
A. 擅自改变建筑物及其设施设备的结构、外貌、设计用途
B. 违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品
C. 违反规定饲养家禽、宠物;随意停放车辆和鸣喇叭
D. 按照国家有关规定交纳专项维修资金;按时交纳物业服务费用
E. 遵守物业管理区域内物业共用部分和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-86b0-c039-62ee46700001.html
点击查看答案
2.出租住房的,人均租住建筑面积不得低于什么标准?( )
住建部规定的最低标准
当地住房困难户标准
当地人民政府规定的最低标准
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-b3c0-c039-62ee46700002.html
点击查看答案
40、物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目,服务报酬( )。
A. 业主确定
B. 物业服务企业确定
C. 政府物价部门确定
D. 双方约定
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-c148-c039-62ee46700001.html
点击查看答案
22、利用物业共用部位、共用设施进行经营的,应当在征得相关( )的同意后,按照规定办理有关手续。
A. 业主
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 物业服务企业
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-e470-c039-62ee46700000.html
点击查看答案
40.临时管理规约由( )规定。
A. 物业服务企业
B. 建设单位
C. 业主大会
D. 业主委员会
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-4c18-c039-62ee46700001.html
点击查看答案
