6.物业管理服务的特点包括( )。
A. 公共性和综合性
B. 排他性和独立性
C. 广泛性和差异性
D. 即时性和无形性
E. 持续性和长期性
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-1568-c039-62ee46700001.html
点击查看答案
68.业主委员会依法重新选聘物业服务企业的,原物业服务企业应当向( )办理移交手续。
A. 建设单位
B. 接管的物业服务企业
C. 业主委员会
D. 社区居委会
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-6770-c039-62ee46700001.html
点击查看答案
56.电梯维保周期至少( )一次,必要时安全管理人员可根据电梯的运行状况要求增加维保的频率,并在维保合同中予以明确。
A. 每5天
B. 每15天
C. 每20天
D. 每25天
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-5218-c039-62ee46700002.html
点击查看答案
20.利用物业共用部位与共用设施设备所进行的经营活动称为( )。
A. 物业行政管理活动
B. 物业超值管理活动
C. 增值物业服务活动
D. 物业经营管理活动
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-05c8-c039-62ee46700001.html
点击查看答案
17.下列对管理规约的说法正确的有( )。
A. 规范和约束所有业主的行为守则
B. 临时管理规约由建设单位在物业销售之前制定
C. 由物业服务企业制定
D. 通过业主大会制定
E. 由业主委员会制定并监督实施
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-82c8-c039-62ee46700001.html
点击查看答案
14.业主对建筑物区划内的共有部分的( ),即业主对专有部分以外的共有部分享有共同管理的权利。
A. 共有权
B. 处分权
C. 所有权
D. 共同管理权
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-cb30-c039-62ee46700000.html
点击查看答案
2、黄色:表示火灾爆炸危险。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-b7a8-c039-62ee46700004.html
点击查看答案
7.利用住宅专项维修资金购买国债的限制条件有( )。
A. 必须在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下
B. 应当在银行间债券市场或者商业银行柜台市场购买一级市场新发行的国债,并持有到期
C. 成立业主大会的,应当经业主大会同意;未成立业主大会的,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上业主同意
D. 应当根据售房单位的财政隶属关系,报经同级财政部门同意
E. 利用住宅专项维修资金从事国债回购、委托理财业务或者将购买的国债用于质押、抵押等担保行为
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-7710-c039-62ee46700000.html
点击查看答案
9.普通住宅小区物业管理的一级服务标准对共用设施设备维修养护规定的内容有( )。
A. 载人电梯24小时正常运行
B. 消防设备设施完好,可随时启用,消防通道畅通
C. 路灯、楼道灯完好率不低于90%
D. 小区道路平整,主要道路及停车场交通标志齐全、规范
E. 根据当地实际情况定期进行消毒和灭虫除害
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-1950-c039-62ee46700000.html
点击查看答案
46.下列物业服务企业的行为中,属于行政主管部门应当追究其行政责任的是〔 C )
A. 未按制定的服务细则提供服务
B. 违反合同约定减少人员配置
C. 不移交物业管理相关资料
D. 未履行向全体业主公布的服务承诺
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-4a48-c039-62ee46700000.html
点击查看答案
