27.业主委员会成立后应当向物业所在地的区、县( )备案。
A. 人民政府
B. 人民政府房地产行政主管部门
C. 工商行政主管部门
D. 人民政府街道办事处
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10.多个业主共同拥有一栋建筑物时,各个业主对供全体或部分所有人( )的建筑物部分享有共有权。
A. 独立
B. 共同使用
C. 共有
D. 结构上相连
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38.根据《民法典》.建筑区划内.,规划用于停放汽车的车位车库的归属由当事人通过( )等方式约定.
A. 登记
B. 变更
C. 出租
D. 出售
E. 附赠
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47.从特别法的角度,物业服务合同各方主体的民事责任主要通过( )来规范
A. 民法典
B. 物权法
C. 合同法
D. 行政法规和司法解释
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7.以下( )职责需街道办事处履行。
A. 指导监督辖区内物业管理活动
B. 积极推动业主设立业主大会、选举业主委员会
C. 依法依规监督业主委员会履行职责
D. 物业管理经营行为的备案登记
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14.业主大会筹备组由业主代表和( )代表组成。
A. 物业服务企业
B. 建设单位
C. 社区工作站
D. 房地产行政主管部门
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11、业主委员会是业主大会的( )
A. 组织机构
B. 权力机构
C. 自治管理机构
D. 执行机构
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3、业主在物业管理活动中,享有下列权力( )
A. 按合同约定接受物业服务企业提供的服务
B. 监督业主委员会工作
C. 对物业共用部位共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权
D. 督专项维修资金的管理合使用
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21.物业服务企业对侵占公共场地、私搭乱建、损害居住环境行为采取的措施是( )。
A. 及时向有关主管部门报告
B. 可能无法制止,因为没有相应手段
C. 应当向房屋管理部门报告
D. 应当向规划管理部门报告
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28、物业服务企业( ),导致业主人身,财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
A. 按照物业服务合同约定
B. 未能履行物业服务合同约定
C. 对于住宅小区治安,消防防范不够
D. 虽然加强管理,但仍旧
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