33.业主大会和业主委员会开展工作的经费由( )承担。
A. 物业服务企业
B. 全体业主
C. 居委会
D. 街道办事处
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12.物业服务定价成本中的绿化养护费是指( )。
A. 管理、养护绿化所需的绿化工具购置费、种苗种植费等
B. 管理、养护绿化所需的绿化工具购置费、补苗费、农药化肥费等,不包括应由建设单位支付的种苗种植费和前期维护费
C. 管理、养护绿化所需的绿化工具购置费、补苗费、农药化肥费、种苗神植费和前期维护费
D. 管理、养护绿化所需的绿化工具购置费、补苗费、种苗种植费和前期维护费,但不包括农药化肥费
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45、物业使用人违反本条例和管理规约的规定,有关( )应当承担连带责任。
A. 使用人
B. 业主
C. 使用人直系亲属
D. 业主直系亲属来
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25.临时管理规约中涉及业主共同利益的事项有( )。
A. 全体业主授予物业服务企业行使的管理权利
B. 业主承诺按时足额交纳物业服务费用
C. 利用物业共用部位、共用设施设备经营的约定
D. 擅自改造房屋布局,拆除非承重墙体
E. 擅自安装空调,随意安设空调冷凝水管
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22、利用物业共用部位、共用设施进行经营的,应当在征得相关( )的同意后,按照规定办理有关手续。
A. 业主
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 物业服务企业
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7.根据《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》,将普通住宅小区物业管理划分为三个等级服务标准的依据包括( )。
A. 基本要求和房屋管理
B. 专业物业管理人员和技术人员数量
C. 共用设施设备维修养护
D. 协助维护公共秩序
E. 保洁服务和绿化养护管理
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17.下列对管理规约的说法正确的有( )。
A. 规范和约束所有业主的行为守则
B. 临时管理规约由建设单位在物业销售之前制定
C. 由物业服务企业制定
D. 通过业主大会制定
E. 由业主委员会制定并监督实施
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36.业主和使用人自律的保证和实行自治的前提是全体业主建立、遵守( )。
A. 业主大会决定
B. 物业服务企业规章制度
C. 业主委员会决议
D. 管理规约
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28.物业管理招标投标,要求招标人不得有下列禁止性行为( )。
A. 以不合理条件限制潜在投标人
B. 排斥潜在投标人
C. 对潜在投标人实行歧视待遇
D. 要求投标人进行资格预审
E. 对潜在投标人提出与招标物业管理项目实际不符的资格要求
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4.按照卫生标准、规范的要求,公共场所经营者应当至少多长时间对公共场所的采光进行一次卫生检测?( )
每季度
每半年
每年
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