A、10%
B、20%
C、30%
D、40%
答案：B
解析：解析:中国人民银行决定,自2008年10月27日起,将最低首付款比例调整为20%。
A、10%
B、20%
C、30%
D、40%
答案：B
解析：解析:中国人民银行决定,自2008年10月27日起,将最低首付款比例调整为20%。
A. 贷款金额和贷款期限经双方协商涂改后加盖双方印章
B. 必须做到不错漏、不潦草
C. 必须做到数字正确、字迹清晰
D. 必须做到标准、规范、要素齐全
解析：解析:合同填写必须做到标准、规范、要素齐全、数字正确、字迹清晰、不错漏、不潦草,防止涂改。
A. 房屋他项权证办理不及时
B. 在还款正常的情况下,未对借款人经营情况及抵押物价值、用途等变动情况进行持续跟踪监测
C. 未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料,造成合同损毁
D. 逾期贷款催收不及时,不良贷款处置不力,造成贷款损失
E. 未建立贷后监控检查制度,未对重点贷款使用情况进行跟踪检查
解析：解析:个人住房贷款贷后管理的风险主要包括:(1)未建立贷后监控检查制度,未对重点贷款使用情况进行跟踪检查。(2)房屋他项权证办理不及时。(3)逾期贷款催收不及时,不良贷款处置不力,造成贷款损失。(4)未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料,造成合同毁损,他项权利证书未按规定进行保管,造成他项权证遗失,他项权利灭失。(5)只关注借款人按月还款情况,在还款正常的情况下,未对其经营情况及抵押物价值、用途等变动隋况进行持续跟踪监测。
A. 利益最大化
B. 个性鲜明
C. 诚信至上
D. 定位准确
解析：解析:银行品牌营销要素包括质量第一、诚信至上、定位准确、个性鲜明和巧妙传播。
A. 严密的安全系统,保证交易安全
B. 模糊的业务时空界限
C. 业务实时处理,服务效率高
D. 电子虚拟服务方式
E. 运营成本高,提高了银行成本
解析：解析:电子虚拟服务、运行环境开放、模糊的业务时界限、业务实时处理,服务效率高,运营成本低,降低了银行运营成本,严密的安全系统,保证交易安全。
A. 商业银行按照《贷款风险分类指引》,至少将贷款划分正常、关注、可疑和损失四类
B. 贷款风险分类结果一旦确定,便不可进行调整
C. 不良个人贷款包括五级分类中的后三类贷款,即关注、可疑和损失类贷款
D. 贷款风险分类应遵循下可拆分原则,即一笔贷款只能处于一种贷款形态,而不能同时处于多种贷款形态
解析：解析:商业银行一般将贷款划分为正常、关注、次级、可疑和损失五类。不良个人贷款包括五级分类中的后三类贷款,即次级、可疑和损失类贷款。贷款风险分类一般先进行定量分类,即先根据借款人连续违约次(期)数进行分类,再进行定性分类,即根据借款人违约性质和贷款风险程度对定量分类结果进行必要的修正和调整。贷款风险分类应遵循不可拆分原则,即一笔贷款只能处于一种贷款形态,而不能同时处于多种贷款形态。
A. 对于新车,是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中两者的低者
B. 对于新车,是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中两者的高者
C. 对于二手车,是指汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中两者的高者
D. 对于二手车,是指汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中两者的低者
E. 汽车成交价格中必须包括各类附加税费及保费等
解析：解析:汽车价格,对于新车,是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格两者中的低者;对于二手车,是指汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格两者中的低者。上述成交价格均不得含有各类附加税费及保费等。
A. 3
B. 1
C. 2
D. 5
解析：解析:个人经营贷款期限一般不超过5年,采用保证担保方式的不得超过1年。贷款人应根据借款人经营活动及借款人还款能力确定贷款期限。
A. 借款人对所购房屋位置、朝向、楼层、户型、交房时间等信息不甚了解
B. 由于交通改善,滞销楼盘突然热销,楼盘售价明显提高
C. 还款日前由同一人或同一单位向多名借款人还款账户。进行转账或存入现金
D. 项目施工单位多名员工集中购买同一楼盘
E. 由于开发商推迟交房时间,出现借款人集体中断还款
解析：解析:假按揭行为具有以下共性特征:①没有特殊原因,滞销楼盘忽然热销,楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高;②开发企业员工或其关联方集中购买同一楼盘,或一人购买多套;③借款人收入证明与年龄、职业不相称;④借款人对所购房屋位置、朝向、楼层、户型、交房时间等与所购房屋密切相关的信息不甚了解;⑤借款人首付款非自己缴付或实际没有缴付;⑥多名借款人还款账户内存款很少,还款日前由同一人或同一单位进行转账或现金支付来还款;⑦借款人集体中断还款。
A. 租金收入×1.2%
B. 租金收入×0.12%
C. 租金收入×12%
D. 租金收入×5%
解析：解析:依照房产租金收入计算缴纳的应纳税额为租金收入×12%。
A. 应收租金
B. 出口退税账户
C. 贵金属
D. 保单
E. 交通运输设备
解析：解析:押品的种类包括金融质押品、应收账款、商用房地产和居住用房地产、其他押品四大类。
