A、 担保机构
B、 开发商
C、 汽车经销商
D、 房地产交易中心
答案：D
解析：解析:公积金个人住房贷款、个人汽车贷款等贷款种类中均涉及与担保机构的合作。对于一手个人住房贷款,商业银行最主要的合作单位是房地产开发商。在消费场所开展营销,典型做法是与经销商合作,与其签署合作协议,由其向银行提供客户信息或推荐客户。
A、 担保机构
B、 开发商
C、 汽车经销商
D、 房地产交易中心
答案：D
解析：解析:公积金个人住房贷款、个人汽车贷款等贷款种类中均涉及与担保机构的合作。对于一手个人住房贷款,商业银行最主要的合作单位是房地产开发商。在消费场所开展营销,典型做法是与经销商合作,与其签署合作协议,由其向银行提供客户信息或推荐客户。
解析：解析:一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的,人民法院或者裁机构不得撤销
A. 没有特殊原因,滞销楼盘突然热销
B. 开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘
C. 借款人由于公司倒闭终止还款
D. 借款人首付款非自己交付或实际没有交付
解析：解析:“假个贷”行为包括没有特殊原因,滞销楼盘突然热销;没有特殊原因,楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高;开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘,或一人购买多套;借款人收入证明与年龄、职业明显不相称,在一段时问内集中申请办理贷款;借款人对所购房屋位置、朝向、楼层、户型、交房时间等与所购房屋密切相关的信息不甚了解;借款人首付款非自己交付或实际没有交付;多名借款人还款账户内存款很少,还款日前由同一人或同一单位进行转账或现金支付来还款;开发商或中介机构代借款人统一还款;借款人集体中断还款等。
A. 借款人贷款账户中应没有拖欠本息及其他费用
B. 各种还款方式之间可以随意相互变更
C. 借款人可在变更还款方式后归还当期贷款本息
D. 借款人可通过电话或书面方式提出还款方式变更申请
解析：解析:借款人若要变更还款方式,需要满足如下条件:(1)向银行提交还款方式变更申请书。(2)借款人的贷款账户中没有拖欠本息及其他费用。(3)贷款人在变更还款方式前应归还当期的贷款本息。
解析：解析:与宏观经济政策相一致原则。银行个人贷款定价对经济周期和宏观经济政策比较敏感,具有顺经济周期特性。当宏观经济趋热时,提高个人贷款价格;反之,降低个人贷款价格。
A. 当贷款供大于求时,银行贷款价格应适当提高
B. 在贷款定价时,银行必须考虑能否在总体上实现银行的贷款收益率目标
C. 对银行职员的亲属可以给予适当低于一般贷款的价格
D. 贷款期限越长,各种变动出现的可能性就越大,银行承担的风险也越大
E. 借款人的信用越好,贷款风险越小,贷款价格也应越低
解析：解析:当贷款供大于求时,银行贷款价格应适当降低。借款人与银行的关系是银行贷款定价时必须考虑的重要因素。这里所指的关系是指借款人与银行正常的业务关系,如借款人在银行的存款情况以及借款人使用银行服务的情况等,而非亲属关系。故A、C两项错误。
A. 贷款金额和贷款期限经双方协商涂改后加盖双方印章
B. 必须做到不错漏、不潦草
C. 必须做到数字正确、字迹清晰
D. 必须做到标准、规范、要素齐全
解析：解析:合同填写必须做到标准、规范、要素齐全、数字正确、字迹清晰、不错漏、不潦草,防止涂改。
A. 严格审查客户信息资料的真实性
B. 详细调查客户的还款能力
C. 科学合理地确定客户还款方式
D. 掌握个人汽车贷款业务的规章制度
解析：解析:信用风险的防控措施包括:严格审查客户信息资料的真实性;详细调杳容的还款能力;科学合理地确定客户还款方式。掌握个人汽车贷款业务的规章制度属于操作风险的防控措施。
A. 经营收入
B. 租金收入
C. 投资收入
D. 偶然收入
E. 工资收入
解析：解析:在信用风险防范措施中,为加强借款人的还款能力的甄别,可从验证借款人的工资收入、租金收入、投资收入和经营收入来审核其收入的真实性。
A. 上门拜访营销
B. 网点机构营销
C. 合作机构营销
D. 电子银行营销
E. 街头拦截营销
解析：解析:从目前情况看,银行最常见的个人贷款营销渠道主要有合作机构营销、网点机构营销和电子银行营销三种。
A. 不安抗辩权
B. 放弃抗辩权
C. 先履行抗辩权
D. 同时履行抗辩权
解析：解析:合同履行的抗辩权包括:①同时履行抗辩权;②先履行抗辩权;③不安抗辩权。
