A、 房地产开发商
B、 房地产经纪公司
C、 房屋贷款者
D、 房地产咨询机构
答案：B
解析：解析:对于二手个人住房贷款,商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司。两者之间其实是贷款产品的代理人与被代理人的关系。
A、 房地产开发商
B、 房地产经纪公司
C、 房屋贷款者
D、 房地产咨询机构
答案：B
解析：解析:对于二手个人住房贷款,商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司。两者之间其实是贷款产品的代理人与被代理人的关系。
A. SWOT分析方法
B. CAIVIE1分析方法
C. 5Cs系统分析方法
D. 5Ps系统分析方法
解析：解析:银行主要采用SWOT分析方法对信贷市场内外部环境进行综合分析。
A. 个人贷款中,借贷合同关系中,一般一方主体是贷款人,另一方主体是自然人
B. 个人贷款虽然风险权重高,但综合收益也较高
C. 个人贷款业务对商业银行调整信贷结构、提高信贷资产质量起到了促进作用
D. 个人贷款可以成为商业银行分散风险的资金运用方式
解析：解析:个人贷款中,借贷合同关系中,一般一方主体是银行,另一方主体是自然人。
A. 由于汽车贷款以汽车作抵押来缓释风险,其风险管理的难度相对较小
B. 银行在汽车贷款业务开展中不是独立作业的,而是需要多方的协调配合
C. 个人汽车贷款政策是影响汽车行业发展的重要因素之一
D. 作为大额消费品,在汽车销售市场中,汽车贷款作用日益重要
解析：解析:风险管理难度相对较大。由于汽车贷款购买的标的产品为移动易耗品,以汽车做抵押的风险缓释作用有限,其风险相对于住房贷款来说更难把握。特别是在国内信用体系尚不完善的情况下,商业银行对借款人的资信状况较难评价,对其违约行为缺乏有效的约束力。因此,汽车贷款风险控制的难度相对较大。
A. 每年借款学生毕业离校前,学校应组织借款学生与经办银行办理还款确认手续
B. 提前离校的借款学生办理离校手续之日的下月1日起自付贷款利息
C. 休学的借款学生复学,次月1日起恢复财政贴息
D. 借款学生毕业后申请出国留学的,应主动通知经办银行并一次性还清贷款本息
解析：解析:休学的借款学生复学当月恢复财政贴息
A. 个人住房贷款
B. 个人教育贷款
C. 个人汽车贷款
D. 个人经营类贷款
解析：解析:个人住房贷款在各国个人贷款业务中都是最主要的产品,在我国也是最早开办、规模最大的个人贷款产品。同时,考生也要熟知以下内容:国内个认住房贷款最早萌芽于改革开放初期,源于城市住宅制度的改革。住房贷款业务推出的最初几年,由于市场还没有形成普遍的需求,业务发展较慢。个人住房贷款真正的快速发展,应以l998年住房制度改革以及中国人民银行《个人住房贷款管理办法》的颁布为标志。
A. 个人身份
B. 配偶身份
C. 居住信息
D. 职业信息
E. 负债账户
解析：解析:个人征信系统中个人基本信息包括个人身份、配偶身份、居住信息、职业信息等。
A. 具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民
B. 15周岁以下的中华人民共和国公民
C. 符合国家有关规定的在中国境内居住的境外自然人
D. 提供银行认可的有效质物作质押担保
解析：解析:个人质押贷款的对象主要满足以下两个条件:①具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的在中国境内居住的境外自然人;②提供银行认可的有效质物作质押担保。
A. 36
B. 45
C. 63
D. 72
解析：解析:借款人申请个人汽车贷款时,所购车辆为二手车的,贷款额度不得超过所购汽车价格的70%,因此小黄可以获得的贷款额度最高为90×70%=63(万元)。
A. 押品是缓释银行市场风险的重要工具
B. 押品又称担保物、抵质押品,是指债务人或第三人所提供符合法律规定的财产或权利
C. 仅当债务人不履行债务偿还责任时,银行方可依法对押品享有优先受偿权
D. 押品是实现债务人权利的重要保证
解析：解析:押品是缓释银行信用风险的重要工具,又称担保物、抵质押品,是指由债务人或第三人所提供符合法律规定的财产或权利,债务人不履行债务偿还责任、发生当事人约定事项或者第三方纠纷等情形时,银行依法对该财产或权利享有优先受偿权。实施押品的精细化管理是防范押品风险的重要举措,是实现银行债权的重要保证。
A. 房租超出家庭工资收入的规定比例的
B. 出境定居的
C. 与单位终止劳动关系的
D. 偿还购房贷款本息的
E. 购买、建造、翻新、大修自住住房的
解析：解析:职工可以提取职工住房公积金账户内的存储余额的情形:①购买、建造、翻建、大修自住住房的;②离休、退休的;③完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;④出境定居的;⑤偿还购房贷款本息的;⑥房租超出家庭工资收入的规定比例的。
