A、 对借款人的调查
B、 对抵押物的检查
C、 对质押权利的检查
D、 项目审查
E、 对保证人的检查
答案：BCE
解析：解析:个人住房贷款贷后检查的内容除参照个人贷款贷后检查内容,即对借款人的检查、对担保情况的检查、对抵押物的检查和对质押权利的检查几项内容外,还应对开发商和项目以及合作机构进行调查。A、D项是个人住房贷款中贷前调查的内容。
A、 对借款人的调查
B、 对抵押物的检查
C、 对质押权利的检查
D、 项目审查
E、 对保证人的检查
答案：BCE
解析：解析:个人住房贷款贷后检查的内容除参照个人贷款贷后检查内容,即对借款人的检查、对担保情况的检查、对抵押物的检查和对质押权利的检查几项内容外,还应对开发商和项目以及合作机构进行调查。A、D项是个人住房贷款中贷前调查的内容。
A. 公开形式
B. 书面形式
C. 口头形式
D. 正式形式
解析：解析:根据《个人贷款管理暂行办法》第12条规定,贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请。
A. 6年
B. 5年
C. 7年
D. 8年
解析：解析:商业助学贷款的期限原则上为借款人在校学制年限加6年。
A. 贷前调查应以实地调查为主,间接调查为辅
B. 贷款的支付不可以采用借款人自主支付的方式
C. 贷款发放后贷款人要按主动、静态、持续原则进行贷款检查
D. 贷款调查由贷款经办行负责,贷款实行双人调查和见客谈话制度
E. 个人经营贷款资金应按借款人的意愿向借款人的交易对象支付
解析：解析:对于借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过30万元人民币的个人贷款和贷款资金用于生产经营且金额不超过50万元人民币的个人贷款,经贷款人同意可以采取借款人自主支付方式。个人经营贷款资金应按照借款合同约定用途向借款人的交易对象支付。贷款发放后,贷款人要按照主动、动态、持续的原则进行贷后检查。个人经营贷款调查由贷款经办行负责,贷款实行双人调查和见客谈话制度。贷前调查的调查方式应以实地调查为主、间接调查为辅,采取现场核实、电话查问以及信息咨询等途径和方法。
A. 制作定位图
B. 定位选择
C. 执行定位
D. 识别影响目标市场客户购买决策的重要因素
解析：解析:银行个人信贷产品定位的第一步是识别影响目标市场客户购买决策的重要因素,包括所要定位的个人贷款产品应该或者必须具备的属性,以及目标市场客户具有的某些重要的共同表征。
A. 房地产经纪公司
B. 房地产开发商
C. 公积金管理中心
D. 保险经纪公司
解析：解析:对于一手个人住房贷款,商业银行最主要的合作单位是房地产开发商。
A. 0.5%
B. 0.05%
C. 3%
D. 5%
解析：解析:以北京地区为例,目前二手房印花税为买卖各方缴纳房屋成交款的0.05%。
A. 个人纳税证明
B. 在银行近3个月内的存款
C. 工资薪金证明
D. 个人在经营实体的分红证明
解析：解析:个人经营贷款申请材料中个人收入证明包括个人纳税证明、工资薪金证明、个人在经营实体的分红证明、租金收入、在银行近6个月内的存款、国债、基金等平均金融资产证明等。
A. 房地产开发商和中介机构的欺诈风险
B. 担保公司的担保风险
C. 其他合作机构的风险
D. 借款人违约风险
解析：解析:合作机构风险的表现形式包括房地产开发商和中介机构的欺诈风险、担保公司的担保风险、其他合作机构的风险。
A. 50%;60%
B. 50%;55%
C. 40%;50%
D. 40%;55%
解析：解析:根据相关规定,个人商用房贷款的贷款额度不得超过所购商用房价值的50%,所购商用房为商住两用房的,贷款额度不得超过所购商用房价值的55%。故本题应选B选项。
A. 在贷款催收中,逾期90天以内的,选择短信、电话和信函等方式进行催收
B. 按委托协议的约定,公积金管理中心应定期(每月、每季、每年)按比例将委托贷款手续费划归给承办银行
C. 逾期120天以上,将对拒不还款的借款人提起诉讼,对抵押物进行处置
D. 按照委托协议,承办银行应定期对公积金贷款的办理情况进行检查
解析：解析:公积金个人住房贷款中贷款银行一般采取的催收措施有:①逾期90天以内的,选择短信、电话和信函等方式进行催收。②如果借款人超过90天不履行还款义务,会给借款人发出“提前还款通知书”,有权要求借款人提前偿还全部借款,并支付逾期期间的罚息。③如果在”提前还款通知书”确定的还款期限届满时,仍未履行还款义务,将就抵押物的处置与借款人达成协议。④逾期180天以上,将对拒不还款的借款人提起诉讼.对抵押物进行处置:处分抵押物所得价款用于偿还贷款利息、罚金及本金。
