A、 存贷结合、先存后贷、零借整还和贷款担保
B、 存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保
C、 存贷结合、先贷后存、零借整还和贷款担保
D、 存贷结合、先贷后存、整借零还和贷款担保
答案:B
解析:解析:公积金个人住房贷款实行”存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保”的原则。
A、 存贷结合、先存后贷、零借整还和贷款担保
B、 存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保
C、 存贷结合、先贷后存、零借整还和贷款担保
D、 存贷结合、先贷后存、整借零还和贷款担保
答案:B
解析:解析:公积金个人住房贷款实行”存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保”的原则。
A. 申请资料上填的信息错误
B. 个人贷款按约定由单位或担保公司等机构代为偿还,但代偿者没有及时还款造成逾期
C. 信用卡从来没有使用过,欠费逾期
D. 个人不清楚银行确认逾期的规则,无意中逾期
E. 个人信用数据库系统未到正常更新时间
解析:解析:异议中认为贷款或信用卡的逾期记录与实际不符,存在以下几种典型情况:(1)个人贷款按约定由单位或担保公司或其他机构代个人偿还,但单位或担保公司或其他机构没有及时到银行还款造成逾期。(2)个人办理的信用卡从来没有使用过因欠年费而造成逾期。(3)个人不清楚银行确认逾期的规则,无意识中产生了逾期。
A. 经营状况严重恶化
B. 转移财产、抽逃资金
C. 丧失商业信誉
D. 以不合理低价转让财产
E. 有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形
解析:解析:应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情形之一的,可以中止履行:(1)经营状况严重恶化。(2)转移财产、抽逃资金,以逃避债务。(3)丧失商业信誉。(4)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
A. 合作项目在开发商尚未取得房地产开发的主体资格
B. 中介机构协助借款人出具包括假收入证明在内的虚假证明文件
C. 未接到借款人支付申请和支付委托的情况下,将贷款支付给房地产开发商
D. 开发项目五证齐全,真实、合法、有效
E. 评估机构出具的抵押商用房的评估价值大幅高于同一区域同类型商用房市场成交价格
解析:解析:合作机构风险主要包括:开发商不具备房地产开发的主体资格或实力经验不足、开发项目”五证”虚假或不全、项目市场定位不准或运营不当、开发商恶意套取贷款资金等;估值机构、地产经纪和律师事务所等中介机构不尽职或联合借款人欺诈银行、骗贷等
A. 贷款人应当具有完全民事行为能力
B. 贷款数额,期限,和币种合理
C. 贷款申请用途明确合法
D. 以户(家庭)为单位申请发放贷款
E. 能提供合法、有效、可靠的贷款担保
解析:解析:农户申请贷款应当具备以下条件:①农户贷款以户为单位申请发放,并明确一名家庭成员为借款人,借款人应当为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民;②户籍所在地、固定住所或固定经营场所在农村金融机构服务辖区内;③贷款用途明确合法;④贷款申请数额、期限和币种合理;⑤借款人具备还款意愿和还款能力;⑥借款人无重大信用不良记录;⑦在农村金融机构开立结算账户;⑧农村金融机构要求的其他条件。
A. 完全依赖学校对借款学生情况进行调查
B. 由于审查不严而出现内外勾结骗贷的情况
C. 未按照贷款规定流程报相应层级审批人审批
D. 不按权限审批贷款,使得贷款超授权发放
解析:解析:个人教育贷款审查与审批环节的主要风险点包括:贷款审查、审批未尽职;业务不合规,业务风险与效益不匹配;不按权限审批贷款,使得贷款超越授权发放;审批人对应审查的内容审查不严,导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款,如向关系人发放信用贷款或向关系人发放担保贷款的条件优于其他借款人。
A. 商业银行个人贷款业务的收入来源只有利息收入
B. 个人贷款中,借贷合同关系中,一般一方主体是银行,另一方主体是自然人
C. 个人贷款业务对商业银行调整信贷结构、提高信贷资产质量起到了促进作用
D. 个人贷款可以成为向业银行分散风险的资金运用方式
解析:解析:商业银行从个人贷款业务中除了获得正常的利息收入外,通常还会得到一些相关的服务费收入。
解析:解析:在最初贷款买房屋时,等额本金还款法的负担比等额本息还款法重,所以不适用于初次贷款购房的人。
A. 贷前调查人应通过面谈了解借款申请人的基本情况、贷款用途和贷款担保等情况
B. 贷前调查人以电话调查为主要方式了解申请人抵押物状况
C. 贷前调查应以实地调查为主、间接调查为辅
D. 可通过审查借款申请材料、面谈借款申请人、查询个人信用等方式进行
解析:解析:个人汽车贷款中,贷前调查应以实地调查为主、间接调查为辅,贷前调查可以采取审查借款申请材料、面谈借款申请人、查询个人信用、实地调查和电话调查及委托第三方调查等多种方式进行。
A. 加强审查;对抵押物登记情况予以核实
B. 加强审查;审查第三方的资质
C. 参与;对抵押物登记情况予以核实
D. 参与;审查第三方的资质
解析:解析:根据《个人贷款管理暂行办法》的规定,在个人贷款业务中,按照合同约定办理抵押物登记的,贷款人应当参与;贷款人委托第三方办理的,应当对抵押物登记情况予以核实
A. 职能型营销组织
B. 产品型营销组织
C. 市场型营销组织
D. 区域型营销组织
E. 品牌型营销组织
解析:解析:银行营销组织模式主要包括:(1)职能型营销组织。(2)产品型营销组织。(3)市场型营销组织。(4)区域型营销组织。