A、 可以不限展期次数但是展期期限不能超过一年
B、 只可以展期一次且展期期限不能超过一年
C、 可以不限展期次数且展期可以长于一年
D、 只可以展期一次但展期可以长于一年
答案：B
解析：解析:银行通常规定每笔贷款只可以展期一次,展期期限不得超过一年,展期之后全部贷款期限不得超过银行规定的最长期限。
A、 可以不限展期次数但是展期期限不能超过一年
B、 只可以展期一次且展期期限不能超过一年
C、 可以不限展期次数且展期可以长于一年
D、 只可以展期一次但展期可以长于一年
答案：B
解析：解析:银行通常规定每笔贷款只可以展期一次,展期期限不得超过一年,展期之后全部贷款期限不得超过银行规定的最长期限。
A. 现场咨询
B. 窗口咨询
C. 信函咨询
D. 网上银行
E. 宣传手册
解析：解析:银行通过现场咨询、窗口咨询、电话银行、网上银行、业务宣传手册等渠道和方式,向拟申请个人贷款的个人提供有关信息咨询服务。
A. 合法原则
B. 最高最佳使用原则
C. 替代原则
D. 公开原则
解析：解析:房地产估价原则包括合法原则、最高最佳使用原则、估价时点原则、替代原则、公平原则。
A. 个人住房贷款
B. 个人教育贷款
C. 个人汽车贷款
D. 个人经营类贷款
解析：解析:个人住房贷款在各国个人贷款业务中都是最主要的产品,在我国也是最早开办、规模最大的个人贷款产品。同时,考生也要熟知以下内容:国内个认住房贷款最早萌芽于改革开放初期,源于城市住宅制度的改革。住房贷款业务推出的最初几年,由于市场还没有形成普遍的需求,业务发展较慢。个人住房贷款真正的快速发展,应以l998年住房制度改革以及中国人民银行《个人住房贷款管理办法》的颁布为标志。
解析：解析:在定向营销时,银行应重点营销优质客户,加大对优质客户的定向营销力度,对于优质客户要开辟绿色通道,在办理业务时做到区别对待,争取在定向营销上取得更大的突破。
A. 两年
B. 五年
C. 该贷款品种规定的最长贷款期限
D. 原贷款期限
解析：解析:一年以内(含)的个人贷款,展期期限累计不得超过原贷款期限。
A. 借款合同依法需要变更,必须经借贷双方协商同意,协商未达成之前借款合同继续有效
B. 如需办理抵押变更登记时,借款人应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续
C. 当借款保证人失去保证能力时,借款人可申请以信用贷款替代原贷款
D. 借款人在还款期限内丧失民事行为能力后,如果没有财产继承人和受遗赠人,贷款银行有权提前收回贷款,并依法处分抵押物或质物,用以归还未清偿部分
解析：解析:当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时,借款人应及时通知贷款银行,并重新提供贷款银行认可的担保。
A. 企业法人营业执照
B. 税务登记证明
C. 领导班子的决策能力
D. 企业资信等级
E. 企业法人代表的个人信用程度
解析：解析:银行在挑选房地产开发商和房地产经纪公司作为个人住房贷款合作单位时,对其资质审查的内容包括:(1)经国家工商行政管理机关核发的企业法人营业执照。(2)税务登记证明。(3)会计报表。(4)企业资信等级。(5)开发商的债权债务和为其他债权人提供担保的情况。(6)企业法人代表的个人信用程度和领导班子的决策能力。
A. 市场法
B. 长期地价修正法
C. 成本法
D. 假设开发法
解析：解析:市场法的理论依据是房地产形成的替代原理。
A. 购买、建造、翻建、大修自住住房的
B. 房租超出家庭工资收入的规定比例的
C. 出境定居的
D. 偿还购房贷款本息的
E. 完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的
解析：解析:根据《住房公积金管理条例》第24条,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:①购买、建造、翻建、大修自住住房的;②离休、退休的;③完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;④出境定居的;⑤偿还购房贷款本息的;⑥房租超出家庭工资收入的规定比例的。
A. 明确约定各方当事人的诚信承诺
B. 明确约定贷款资金的用途
C. 明确贷款发放的原则
D. 明确贷款回收的细节
E. 明确借款人不履行合同或怠于履行合同时应当承担的违约责任
解析：解析:国家助学贷款借款合同要体现协议承诺原则,保证借款合同的完善性、承诺的法律化乃至管理的系统化,要涵盖以下要点:①明确约定各方当事人的诚信承诺;②明确约定贷款资金的用途;③明确借款人不履行合同或怠于履行合同时应当承担的违约责任。
