A、 SWOT分析方法
B、 CAIVIE1分析方法
C、 5Cs系统分析方法
D、 5Ps系统分析方法
答案:A
解析:解析:银行主要采用SWOT分析方法对信贷市场内外部环境进行综合分析。
A、 SWOT分析方法
B、 CAIVIE1分析方法
C、 5Cs系统分析方法
D、 5Ps系统分析方法
答案:A
解析:解析:银行主要采用SWOT分析方法对信贷市场内外部环境进行综合分析。
A. 对项目本身的审查
B. 对开发商资信的审查
C. 对项目的实地考察
D. 对借款人资信的审查
解析:解析:对个人住房贷款楼盘项目的审查包括对开发商资信的审查、对项目本身的审查以及对项目的实地考察。
A. 借款人在提前还款前应当归还下一期的贷款本息
B. 借款人的贷款账户未拖欠本息及其他费用
C. 借款人应向银行提交提前还款申请书
D. 银行可按规定计收违约金
解析:解析:对于提前还款银行一般有以下基本约定:①借款人应向银行提交提前还款申请书;②借款人的贷款账户未拖欠本息及其他费用;③提前还款属于借款人违约,银行将按规定计收违约金;④借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息。
解析:解析:首先,借款申请人要从汽车经销商处购买汽车,银行贷款的资金将直接转移至经销商处;其次,由于汽车贷款多实行所购车辆作抵押,贷款银行会要求借款人及时足额购买汽车产品的保险,从而与保险公司建立业务关系。此外,汽车贷款业务拓展中还有可能涉及多种担保机构和服务中介等,甚至在业务拓展方面商业银行还要与汽车生产企业进行联系沟通。因此,银行在汽车贷款业务开展中不是独立作业的,而是需要多方的协调配合的。
A. 我国城镇居民享有公积金个人住房贷款的权利
B. 公积金个人住房贷款的资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金
C. 申请公积金个人住房贷款必须符合住房公积金管理部门有关公积金个人住房贷款的规定
D. 相对商业贷款,公积金个人住房贷款的利率相对较低
解析:解析:只要是具有完全民事能力、正常缴存住房公积金的职工,都可申请公积金个人住房贷款。
A. 36
B. 45
C. 63
D. 72
解析:解析:(2018年8月教材改版)借款人申请个人汽车贷款时,所购车辆为二手车的,贷款额度不得超过所购汽车价格的70%,因此小黄可以获得的贷款额度最高为90×70%=63(万元)。
解析:解析:贷款风险分类指按规定的标准和程序对贷款资产进行分类。贷款风险分类应遵循不可拆分原则,即一笔贷款只能处于一种贷款形态,而不能同时处于多种贷款形态。
A. 一手个人住房贷款,商业银行最主要的合作单位是房地产开发商
B. 二手个人住房贷款,商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司
C. 房地产经纪公司与商业银行之间是代理人与被代理人的关系
D. 企业法人情况是银行选择合作伙伴的重要参考因素
E. 在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前,由开发商提供阶段性或全程担保
解析:解析:一手个人住房贷款,商业银行最主要的合作单位是房地产开发商;二手个人住房贷款,商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司。房地产经纪公司与商业银行之间是代理人与被代理人的关系。企业法人情况是银行选择合作伙伴的重要参考因素。在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前,由开发商提供阶段性或全程担保。
A. 押品价值评估有内部评估和外部评估两种方式
B. 抵质押期间,所有押品都应进行重新评估,且主要采用内部评估方式,如有必要,也可采用外部评估方式
C. 押品价值评估的主要方法有市场法、成本法和收益法等
D. 押品价值评估是押品管理的重要环节
解析:解析:押品价值评估有内部评估、外部评估和直接评估三种方式。
A. 人员因素
B. 系统缺陷
C. 外部事件
D. 内部流程
E. 战略失误
解析:解析:操作风险的诱因可分为人员因素、内部流程、系统缺陷和外部事件四大类别。
A. 商业银行与房地产经纪公司是贷款产品的代理人与被代理人的关系
B. 一家经纪公司只能代理一家银行的二手房贷款业务
C. 一家银行只能选择一家代理人作为长期合作伙伴
D. 在放贷过程中,代理人起到全程担保的作用,
解析:解析:对于二手个人住房贷款,商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司,两者之间其实是贷款产品的代理人与被代理人的关系。一家经纪公司通常是几家银行二手房贷款业务的代理人,银行也会寻找多家公司作为长期合作伙伴。在贷款过程中,经纪公司起到阶段性担保的作用,确保整个房产权利和钱款交易转移的安全性。