A、 资产规模很小
B、 刚刚开始经营或刚刚进入市场
C、 分支机构不多
D、 在市场上占有极大的份额
答案：D
解析：解析:资产规模很小的银行适合补缺式定位,选项A不符合题意;刚刚开始经营或刚刚进入市场、分支机构不多的银行适合追随式定位,选项B、C不符合题意。
A、 资产规模很小
B、 刚刚开始经营或刚刚进入市场
C、 分支机构不多
D、 在市场上占有极大的份额
答案：D
解析：解析:资产规模很小的银行适合补缺式定位,选项A不符合题意;刚刚开始经营或刚刚进入市场、分支机构不多的银行适合追随式定位,选项B、C不符合题意。
A. 借款人的入住情况及对住房的使用情况等
B. 借款人发生违约行为后应及时对抵押物进行处理
C. 及时了解开发商的工程进度,防止”烂尾”工程
D. 密切注意和掌握房地产市场的动态等
E. 开发商的经营及财务状况是否正常,担保责任的履行能力能否保证
解析：解析:银行与房地产开发商合作关系的确定及合作的执行包含两个方面:确定合作意向和合作后的管理。银行与开发商确立合作意向后,还需要加强对开发商和合作项目的管理,采取的措施主要包括题中ABCDE五项。
A. 银行
B. 借款人
C. 担保人
D. 代理人
E. 介绍人
解析：解析:签订保证合同整个过程涉及银行、借款人和担保人三方,贷款办理时间短,环节少。担保合同不涉及介绍人和代理人。
A. 住房储蓄银行
B. 住房贷款营业部
C. 住房贷款银行
D. 信贷银行
解析：解析:20世纪80年代中期,作为首批住房体制改革的试点城市,烟台、蚌埠两市分别成立了住房储蓄银行,开始发放住房贷款。
A. 人员因素
B. 系统缺陷
C. 外部事件
D. 内部流程
E. 战略失误
解析：解析:操作风险的诱因可分为人员因素、内部流程、系统缺陷和外部事件四大类别。
A. 合作项目在开发商尚未取得房地产开发的主体资格
B. 中介机构协助借款人出具包括假收入证明在内的虚假证明文件
C. 未接到借款人支付申请和支付委托的情况下,将贷款支付给房地产开发商
D. 开发项目五证齐全,真实、合法、有效
E. 评估机构出具的抵押商用房的评估价值大幅高于同一区域同类型商用房市场成交价格
解析：解析:合作机构风险主要包括:开发商不具备房地产开发的主体资格或实力经验不足、开发项目”五证”虚假或不全、项目市场定位不准或运营不当、开发商恶意套取贷款资金等;估值机构、地产经纪和律师事务所等中介机构不尽职或联合借款人欺诈银行、骗贷等
A. 借款申请人提交的资料是否齐全,格式是否符合银行的要求
B. 借款申请人所提交资料是否真实合法
C. 贷款发放程序是否合规
D. 个人信贷信息录入是否准确
E. 借款申请人的主体资格是否符合所申请贷款管理办法的规定
解析：解析:个人住房贷款的受理环节是经办人员与借款人接触的重要环节,对于贷款质量的高低有着至关重要的作用。这一环节的风险点主要有以下几个方面:①借款申请人的主体资格是否符合所申请贷款管理办法的规定;②借款申请人提交的资料是否齐全,格式是否符合银行的要求;③所有原件和复印件之间是否一致。
A. 在合同期间按年调整
B. 可分段计息
C. 在合同期间按月调整
D. 实行合同利率
解析：解析:一般来说,贷款期限在1年以内(含)的实行合同利率,遇法定利率调整不分段计息,执行原合同利率。
A. 自营性个人住房贷款
B. 公积金个人住房贷款
C. 个人住房组合贷款
D. 个人住房转让贷款
解析：解析:公积金个人住房贷款不以盈利为目的,实行”低进低出”的利率政策,带有较强的政策性,贷款额度受到限制。因此,它是一种政策性个人住房贷款。
A. 两个月
B. 半个月
C. 三个月
D. 一个月
解析：解析:发现贷款逾期的,应立即进行贷后检查,对存量逾期或欠息贷款的检查间隔期最长不超过一个月。
A. 2;1
B. 1;2
C. 1;1
D. 2;2
解析：解析:贷款银行须按照审批程序对借款人的申请进行审批。每笔贷款只可以展期1次,展期期限不得超过l年,展期之后全部贷款期限不得超过贷款银行规定的最长期限,同时对展期的贷款应重新落实担保。
