A、 感觉
B、 获得
C、 发展
D、 保留
答案：A
解析：解析:在与客户的交流阶段,通常会涉及几个步骤,分别是感觉、认知、获得、发展和保留。前两点很容易做到,通常作为大众式营销的基本手段。
A、 感觉
B、 获得
C、 发展
D、 保留
答案：A
解析：解析:在与客户的交流阶段,通常会涉及几个步骤,分别是感觉、认知、获得、发展和保留。前两点很容易做到,通常作为大众式营销的基本手段。
A. 70%
B. 80%
C. 50%
D. 30%
解析：解析:个人汽车贷款所购车辆为自用车的,贷款额度不得超过所购汽车价格的80%。
A. 贷款发放人应根据审批意见确定应使用的合同文本并填写合同,在签订有关合同文本前,应履行充分告知义务
B. 对采取抵押担保方式的,抵押物共有人可以不必当面签署个人汽车借款抵押合同
C. 合同填写必须做到标准、规范、要素齐全、数字正确、字迹清晰、不错漏、不潦草,防止涂改
D. 贷款金额、贷款期限、贷款利率、担保方式和还款方式等有关条款要与最终审批意见一致
解析：解析:对采取抵押担保方式的,应要求抵押物共有人在相关合同上签字。
A. 对项目本身的审查
B. 对开发商资信的审查
C. 对项目的实地考察
D. 对借款人资信的审查
解析：解析:对个人住房贷款楼盘项目的审查包括对开发商资信的审查、对项目本身的审查以及对项目的实地考察。
A. 20%
B. 50%
C. 60%
D. 30%
解析：解析:个人住房贷款最低首付款比例为20%,具体有以下规定:(1)在不实施”限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首忖款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,执行首套房贷款政策;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例为不低于30%j对拥有2套及以上住房井已结清相应购房贷款的家庭,又申请贷款购买住房,根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例。(2)在实施”限购”措施的城市,居民购买首套普通自住房的家庭,贷款最低首付款比例为30%j对拥有1套住房并己结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的,执行首套房贷款政策;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例为不低于40%,具体首付款比例由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
A. ③①⑤②④⑥
B. ①⑤④②③⑥
C. ①③②④⑤⑥
D. ⑤④②③①⑥
解析：解析:“间客式”个人汽车贷款模式的贷款流程为:选车—准备所需资料—与经销商签订购买合同—银行在经销商或第三方的协助下做资信情况调查—银行审批、放款一客户提车。
A. 20
B. 30
C. 40
D. 50
解析：解析:不同的个人贷款产品的贷款期限也各不相同,例如,个人住房贷款的期限最长可达30年,而个别的流动资金贷款的期限仅为6个月。贷款银行应根据借款人实际还款能力科学、合理地确定贷款期限。
A. 根据是否有担保的不同,个人贷款产品可以分为有担保贷款和无担保贷款
B. 当借款人不履行还款义务时,贷款银行有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿
C. 如果个人保证贷款出现逾期,银行可按合同约定直接向保证人扣收贷款
D. 债券、存款单、应收账款可以作为质物出质
E. 个人信用贷款是银行向自然人发放的无须提供任何担保的贷款
解析：解析:选项A,根据是否有担保的不同,个人贷款产品可以分为有担保贷款和无担保贷款。选项B,当借款人不履行还款义务时,贷款银行有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。选项C,如果个人保证贷款出现逾期,银行可按合同约定直接向保证人扣收贷款。选项D,债券、存款单、应收账款可以作为质物出质。选项E,个人信用贷款是银行向自然人发放的无须提供任何担保的贷款。
A. 公司信贷业务的蓬勃发展
B. 国内消费需求的增长
C. 商业银行股份制改革
D. 国内住房制度改革
解析：解析:个人贷款的三个发展历程的诱因分别是国内住房制度改革、国内消费需求的增长、商业银行股份制改革。
A. ”假个贷”的成因包括开发商利用”个贷”套取银行资金进行诈骗
B. ”假个贷”包括借款人确想购房,又想获得首套房贷款资格,从而采取各种手段获得
C. 银行的管理漏洞给”假个贷”以可乘之机
D. ”假个贷”的成因包括开发商为获得优惠贷款而实施”假个贷”
解析：解析:所谓”假个贷”,指借款人并不具有真实的购房目的,采取各种手段套取银行个人住房贷款资金的行为。”假个贷”的”假,是指不具有真实购房目的,是指虚构购房行为使其具有”真实”的购房目的,二是指虚构购房行为使其具有”真实”的表象,三是指捏造借款人资料或者其他相关资料等。”假个贷”主要成因包括开发商利用”假个贷”恶取套取银行资金进行ì诈骗;开发商为缓解楼盘销售窘境而通过”假个贷”获取资金;开发商为获得优惠贷款而施”假个贷”;银行的理漏洞给”假个贷”以可乘之机。
A. 公积金个人住房贷款的资金来源于银行的自有资金
B. 公积金个人住房贷款是一种政策性个人住房贷款
C. 自营性个人住房贷款是银行运用信贷资金向在城镇购买、建造和大修各类型住房的个人发放的贷款
D. 个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
E. 公积金个人住房贷款是一种委托性住房公积金贷款
解析：解析:按照资金来源划分,个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款,是一种政策性个人住房贷款。自营性个人住房贷款也称商业性住房贷款,是指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修各类型住房的个人发放的贷款。
