A、 对带动众多相关产业的发展、促进整个国民经济的快速发展都具有十分重要的意义
B、 对启动、培育和繁荣消费市场起到了催化和促进作用
C、 对扩大内需,推动生产,支持国民经济持续、快速、健康和稳定发展起到了积极的作用
D、 人们通过借款,改善生活条件,极大地提高了人们的生活质量
答案：D
解析：解析:从宏观角度来看,个人贷款业务对于宏观经济的运行具有四个方面的积极意义:(1)为实现城乡居民的消费需求、极大地满足了广大消费者的购买欲望起到了融资的作用。(2)对启动、培育和繁荣消费市场起到了催化和促进的作用。(3)对扩大内需,推动生产,带动相关产业,支持国民经济持续、快速、健康和稳定发展起到了积极的作用。(4)对商业银行调整信贷结构、提高信贷资产质量,增加经营效益以及繁荣金融业起到了促进作用。
A、 对带动众多相关产业的发展、促进整个国民经济的快速发展都具有十分重要的意义
B、 对启动、培育和繁荣消费市场起到了催化和促进作用
C、 对扩大内需,推动生产,支持国民经济持续、快速、健康和稳定发展起到了积极的作用
D、 人们通过借款,改善生活条件,极大地提高了人们的生活质量
答案：D
解析：解析:从宏观角度来看,个人贷款业务对于宏观经济的运行具有四个方面的积极意义:(1)为实现城乡居民的消费需求、极大地满足了广大消费者的购买欲望起到了融资的作用。(2)对启动、培育和繁荣消费市场起到了催化和促进的作用。(3)对扩大内需,推动生产,带动相关产业,支持国民经济持续、快速、健康和稳定发展起到了积极的作用。(4)对商业银行调整信贷结构、提高信贷资产质量,增加经营效益以及繁荣金融业起到了促进作用。
A. 如借款人死亡,借款人的继承人放弃所购房屋,银行将面临贷款损失的违约风险
B. 如借款人经济状况严重恶化导致不能按期或无力偿还贷款,银行将面临贷款损失的违约风险
C. 还款能力体现的是借款人客观的财务状况和主观的还款意愿
D. 贷款的顺利回收与借款人的家庭、工作、收入、健康等因素的变化息息相关
解析：解析:还款能力体现的是个人住房贷款借款人客观的财务状况,即在客观情况下借款人能够按时足额还款的能力。
解析：解析:个人住房贷款的计息、结息方式,由借贷双方协商确定。
A. 押品是缓释银行市场风险的重要工具
B. 押品又称担保物、抵质押品,是指债务人或第三人所提供符合法律规定的财产或权利
C. 仅当债务人不履行债务偿还责任时,银行方可依法对押品享有优先受偿权
D. 押品是实现债务人权利的重要保证
解析：解析:押品是缓释银行信用风险的重要工具,又称担保物、抵质押品,是指由债务人或第三人所提供符合法律规定的财产或权利,债务人不履行债务偿还责任、发生当事人约定事项或者第三方纠纷等情形时,银行依法对该财产或权利享有优先受偿权。实施押品的精细化管理是防范押品风险的重要举措,是实现银行债权的重要保证。
A. 对项目本身的审查
B. 对开发商员工素质的审查
C. 对开发商资信的审查
D. 对开发商的债权债务的调查
E. 对项目的实地考察
解析：解析:对个人住房贷款楼盘项目的审查包括对开发商资信的审查、项目本身的审查以及对项目的实地考察。
A. 项目资料的完整性审查
B. 项目合法性审查
C. 项目工程进度审查
D. 项目实地考察
解析：解析:对个人住房贷款楼盘项目的审查包括对开发商资信的审查、项目本身的审查以及对项目的实地考察。其中,对项目本身的审查包括对项目资料完整性、真实性和有效性的审查,对项目资金到位情况的审查,对项目合法性的审查,对项目工程进度的审查。
A. 及时
B. 真实
C. 准确
D. 完整
E. 有效
解析：解析:个人商用房贷款贷前调查必须遵循真实、准确、完整、有效的原则,业务人员要勤勉尽责地履行调查义务,尽可能掌握借款人各方面情况,包括借款人所控制主要实体的经营情况、真实财务状况及抵押物情况,评估偿债能力等,揭示分析潜在的风险因素。
A. 个人住房借款申请书
B. 个人信贷业务报批材料清单
C. 个人信贷业务申报审批表
D. 个人住房贷款调查审查表
解析：解析:在个人住房贷款的审批过程中,采用单人审批时,贷款审批人直接在个人信贷业务申报审批表上签署审批意见。
A. 审批人员审查不严,导致向不符合条件的借款人发放贷款
B. 贷款额度未控制在抵押物价值规定比率内
C. 未详细记录资金流向和归集保存相关凭证
D. 未签订合同或签订无效合同
解析：解析:个人住房贷款支付管理中的风险点主要有:(1)贷款资金发放前,未审核借款人相关交易资料和凭证。(2)未按规定将贷款发放至相应账户。(3)在未接到借款人支付申请、支付委托的情况下,直接将贷款资金支付出去。(4)未详细记录资金流向和归集保存相关凭证。
A. 借款合同采用格式条款的是否经过公示
B. 借款人的收入来源是否稳定、合法
C. 借款人的担保措施是否足额、有效
D. 借款人提交的材料是否真实、合法
解析：解析:借款合同采用格式条款的是否经过公示属于贷款签约与发放环节中的风险点。
A. 按月等额本息还款法
B. 按月等额本金还款法
C. 按周(双周、三周)还本付息还款法
D. 到期一次性付款
E. 分期付款
解析：解析:个人商用房贷款期限最短为1年(含),最长不超过l0年。可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周(双周、三周)还本付息还款法等还款法。
